마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[창고] 경기도 양평군 지평면 무왕리 1309-2
| 감정가 | 540,411,600 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
378,288,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 340,979,531 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 37,828,800원 |
| 매각기일 | 2024.10.30(수) 입찰 41일전 |
| 토지면적 | 1,979.40 ㎡ (598.77 평) |
| 건물면적 | 691.20 ㎡ (209.09 평) |
| 채무/소유자 | 농OOOOOOOOO/농OOOOOOOOO |
| 채권자 | 양OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 주희진 실장
- 010-9102-0276
- jj007@nate.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-06-12 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2023-06-15 | 경매개시결정 | ||
| ~100일 | 2023-09-20 | 배당요구종기일 | ||
| ~443일 | 2024-08-28 | 100% | 540,411,600원 | 유찰 |
| ~506일 | 2024-10-30 | 70% | 378,288,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 일호감정 / 가격시점 : 2023.07.31
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 무왕리 1309-2 | 답 | 608 ㎡ ( 183.92 평 ) | |
| 무왕리 1309-6 | 답 | 632.2 ㎡ ( 191.24 평 ) | ||
| 무왕리 1309-7 | 답 | 739.2 ㎡ ( 223.61 평 ) | ||
| 건물 | 무왕리 1309-2 | 1층 창고 | 230.4 ㎡ ( 69.70 평 ) | |
| 무왕리 1309-2 | 1층 창고 | 230.4 ㎡ ( 69.70 평 ) | ||
| 무왕리 1309-2 | 1층 창고 | 230.4 ㎡ ( 69.70 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,소하천구역,소하천,농림지역,농업진흥구역 | |||
| 감정평가현황 |
*농지취득자격증명필요 [토지] 본건은 경기도 양평군 지평면 무왕리 소재 "무왕3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재되어 있는 농경지대로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 공히 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "세장형"의 토지로 "동식물관련시설 건부지" 로 이용중임. 공히 남동측으로 제방위에 개설된 폭 약5미터의 포장된 현황 도로와 접하고 있음. [건물] 기호(4)-(6) : 경량철골구조 경량철골붕 단층건(사용승인일 : 2021.11.02)으로서내외벽 : 판넬 등 마감.창 호 : 플라스틱샷시 2중 창호임. 공히 "동식물관련시설"로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 물건 포함. 2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) 3. 목록 5, 6건물은 지적 분할되어 '무왕리1309-2' 지상이 아닌, 목록 5건물은 '무왕리 1309-6', 목록 6건물은 '무왕리 1309-7' 각 지상에 소재하고 있음. 1. 제시 목록 1 내지 3 토지는 등기부상 답이나, 현황은 토지조성공사가 되어 동.식물관련 부지로 각 이용되고 있음 2. 제시 목록 4 내지 6 건물은 등기부 표시와 같이 동.식물관련시설로 각 이용되고 있음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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*농지취득자격증명필요 [토지] 본건은 경기도 양평군 지평면 무왕리 소재 "무왕3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재되어 있는 농경지대로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 공히 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "세장형"의 토지로 "동식물관련시설 건부지" 로 이용중임. 공히 남동측으로 제방위에 개설된 폭 약5미터의 포장된 현황 도로와 접하고 있음. [건물] 기호(4)-(6) : 경량철골구조 경량철골붕 단층건(사용승인일 : 2021.11.02)으로서내외벽 : 판넬 등 마감.창 호 : 플라스틱샷시 2중 창호임. 공히 "동식물관련시설"로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-09-20)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 노OOOO | 전부 | 10,000,000 [월]1,000,000 |
X |
| 2022.06.27 |
2022.05.01-2024.04.30 | ||
| 정OOOO | 2동 | 10,000,000 [월]1,000,000 |
X |
| 2022.07.01. |
2023.09.19 | 2022.07.01~ 2024.07.01. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2021. 11. 24. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1. 일괄매각. 제시외 물건 포함. 2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) 3. 목록 5, 6건물은 지적 분할되어 '무왕리1309-2' 지상이 아닌, 목록 5건물은 '무왕리 1309-6', 목록 6건물은 '무왕리 1309-7' 각 지상에 소재하고 있음. |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
