마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 화성시 마도면 금당리 195-1
| 감정가 | 4,733,715,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
4,733,715,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 3,751,870,220 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 473,371,500원 |
| 매각기일 | 2024.08.28(수) |
| 토지면적 | 4,600.00 ㎡ (1,391.50 평) |
| 건물면적 | 1,485.00 ㎡ (449.21 평) |
| 채무/소유자 | 청OOOO OOOO/청OOOO OOOO |
| 채권자 | 동OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진성헌 본부장
- 010-6377-1703
- sunghun0422@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-23 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2023-11-27 | 경매개시결정 | ||
| ~81일 | 2024-02-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~279일 | 2024-08-28 | 100% | 4,733,715,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 약수감정 / 가격시점 : 2023.12.08
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 금당리 195-1 | 공장용지 | 4240 ㎡ ( 1,282.60 평 ) | |
| 금당리 195-17 | 도로 | 62 ㎡ ( 18.76 평 ) | ||
| 금당리 195-16 | 도로 | 298 ㎡ ( 90.15 평 ) | ||
| 건물 | 마도로 392-22 | 단층 공장 | 1485 ㎡ ( 449.21 평 ) | |
| 토지이용계획 | 성장관리권역,성장관리권역,성장관리계획구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 화성시 마도면 청원리 소재"청원초등학교"서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 농경지대로서 제반 공업적환경은 무난함. 본건까지 차량출입 용이하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교 통여건 보통이나 일반교통여건 무난함. 기호(1) : 남동하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 현황 "공업용 건부 지"로 이용 중임. 기호(3,4) : 부정형의 완경사지로서 현황"도로"임. 본건 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
1.일괄매각 2.목록1.지상에 소재하는 제시외 기계설비(수변전설비)는 매각에 포함. 3.목록1.지상에 소재하는 이동식컨테이너구조물 2개동 및 이동가능한 판넬조 다용도실은 매각제외. 4.목록2. 건물내 중2층구조물(사무실등) 및 건물내 기타판넬조 창고 등은 본 건물에 포함하여 평가하였고 매각에 포함. 5.기계기구 5식은 소재불명으로 매각제외(감정평가서에 기재된 기계기구 에어컴퓨레셔는 공장저당목록 2023-641호에 포함되어 있지 않은 기계기구이므로 매각제외) - 목록1 토지의 지상에 목록2 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록1 토지 지상에 제시외 컨테이너 2동, 제시외 판넬 창고, 변압기가 소재함. - 목록2 건물은 공장으로 사무실 및 대표실에는 아무도 없었으나 현장에서 근무하는 직원에 의하면 공장은 채무자 법인이 모두 사용하고 있다고 함. - 목록3,4 토지는 공부와 같이 현황 도로임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 화성시 마도면 청원리 소재"청원초등학교"서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 농경지대로서 제반 공업적환경은 무난함. 본건까지 차량출입 용이하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교 통여건 보통이나 일반교통여건 무난함. 기호(1) : 남동하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 현황 "공업용 건부 지"로 이용 중임. 기호(3,4) : 부정형의 완경사지로서 현황"도로"임. 본건 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 정OOOO | X | ||
| 2023.09.27 |
|||
| DOOOO | O | ||
| 2023.04.13 |
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
