마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 화성시 팔탄면 율암리 845-9
| 감정가 | 3,176,088,520 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
2,223,262,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 건물전체 및 토지지분매각 |
| 청구금액 | 4,998,522,922 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 222,326,200원 |
| 매각기일 | 2024.10.07(월) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 3,300.00 ㎡ (998.25 평) |
| 건물면적 | 2,245.32 ㎡ (679.21 평) |
| 채무/소유자 | 비OOOOOOO/비OOOOOOO |
| 채권자 | 더OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 차진권 부장
- 010-9274-2500
- wlsrnjs4930@naver.com
전문분야
수익형 부동산 경매컨설팅 전문 공장경매/특수경매 권리분석 무료상담
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-11 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2023-10-16 | 경매개시결정 | ||
| ~83일 | 2024-01-02 | 배당요구종기일 | ||
| ~322일 | 2024-08-28 | 100% | 3,176,088,520원 | 유찰 |
| ~362일 | 2024-10-07 | 70% | 2,223,262,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 다우감정 / 가격시점 : 2023.10.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 율암리 산124-16 | 임야 | 84 ㎡ ( 25.41 평 ) | 109170 분의7560 지분전부 |
| 율암리 842-37 | 임야 | 233 ㎡ ( 70.48 평 ) | 274140 분의20970 지분전부 | |
| 율암리 845-9 | 공장용지 | 2983 ㎡ ( 902.36 평 ) | ||
| 건물 | 온천로460번길 29-6 | 1층 일반공장 | 937.96 ㎡ ( 283.73 평 ) | |
| 온천로460번길 29-6 | 2층 일반공장 | 937.96 ㎡ ( 283.73 평 ) | ||
| 온천로460번길 29-6 | 1층 일반공장 | 190 ㎡ ( 57.48 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 성장관리권역,성장관리권역,소로1류,계획관리지역,성장관리계획구역,도로구역,접도구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "율암교차로" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모의 공장,근린생활시설,농경지,임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량출입은 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 기호3)은 인근토지와 완만한 경사지이나 자체 지반은 평탄하게 조성된 사다리형 토지로 공장용지로 이용 중임. 기호3)은 북서측으로 폭 약 7-8 미터의 포장도로와 남서측으로 폭 약6 미터의 포장도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
1.일괄매각. 제시외 건물 포함.(휴게실,기계실,작업장,창고,화장실,물탱크실,계단실,공프연습장 등) 2.목록1,2토지는 공부상 임야이나 현황은 공유지분 소유 도로임. - 해당부동산은 채무자 겸 소유자 법인이 운영하던 공장이나 현재는 운영을 하고 있지 않음. - 목록3 토지의 지상에 목록4,5. 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록3 토지 지상에 목록5 건물과 연결된 제시외 창고가 소재함. - 목록1,2 토지는 공부상 임야이나 현황은 공유지분 소유 도로임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "율암교차로" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모의 공장,근린생활시설,농경지,임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량출입은 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 기호3)은 인근토지와 완만한 경사지이나 자체 지반은 평탄하게 조성된 사다리형 토지로 공장용지로 이용 중임. 기호3)은 북서측으로 폭 약 7-8 미터의 포장도로와 남서측으로 폭 약6 미터의 포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-02)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1~3:2007.06.22.근저당권 목록4~5;2008.07.30.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1.일괄매각. 제시외 건물 포함.(휴게실,기계실,작업장,창고,화장실,물탱크실,계단실,공프연습장 등) 2.목록1,2토지는 공부상 임야이나 현황은 공유지분 소유 도로임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
