마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 광주광역시 서구 쌍촌동 1243-9
| 감정가 | 1,041,263,440 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
728,884,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 278,970,191 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 72,888,400원 |
| 매각기일 | 2024.10.08(화) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 242.50 ㎡ (73.36 평) |
| 건물면적 | 503.84 ㎡ (152.41 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 영OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-04-29 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-04-30 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2024-07-22 | 배당요구종기일 | ||
| ~120일 | 2024-08-27 | 100% | 1,041,263,440원 | 유찰 |
| ~162일 | 2024-10-08 | 70% | 728,884,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 빛고을감정 / 가격시점 : 2024.05.14
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 쌍촌동 1243-9 | 대 | 242.5 ㎡ ( 73.36 평 ) | |
| 건물 | 금부로95번길 39 | 1층 사무실 | 120.96 ㎡ ( 36.59 평 ) | |
| 금부로95번길 39 | 2층 다가구 | 120.96 ㎡ ( 36.59 평 ) | ||
| 금부로95번길 39 | 3층 다가구 | 120.96 ㎡ ( 36.59 평 ) | ||
| 금부로95번길 39 | 4층 다가구 | 120.96 ㎡ ( 36.59 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,상대보호구역,상대보호구역,도시지역,제3종일반주거지역,도시계획구역,소로2류,기타도시공간시설,제1종지구단위계획구역,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "금호초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 본건은 세장형 평지로 주상용 건부지입니다. 본건은 소로한면입니다. [건물] 본건 기호2-가는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 치장석 마감 등,내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호2-가는 1층 : 사무실, 2층-4층 : 다갭주택(각층 3개호)임. 본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
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| 부동산현황 |
일괄매각(제시외 건물 포함) 본건 내부에 인테리어(타일마감)가 파손된 것으로 조사됨 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "금호초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 본건은 세장형 평지로 주상용 건부지입니다. 본건은 소로한면입니다. [건물] 본건 기호2-가는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 치장석 마감 등,내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호2-가는 1층 : 사무실, 2층-4층 : 다갭주택(각층 3개호)임. 본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-22)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 교OOOO | 10,000,000 [월]월935,000 |
X | |
| 2016.09.27 |
2016.09.26~ 2018.09.25 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2016.02.29.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각(제시외 건물 포함) 본건 내부에 인테리어(타일마감)가 파손된 것으로 조사됨 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
