마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 경기도 김포시 장기동 1904-3
| 감정가 | 1,721,193,360 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,204,835,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 965,393,565 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 120,483,500원 |
| 매각기일 | 2024.10.08(화) 입찰 21일전 |
| 토지면적 | 315.00 ㎡ (95.29 평) |
| 건물면적 | 592.03 ㎡ (179.09 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 백재원 과장
- 010-4381-0141
- xmcnvb743210@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-08-11 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2023-08-14 | 경매개시결정 | ||
| ~334일 | 2024-07-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~382일 | 2024-08-27 | 100% | 1,721,193,360원 | 유찰 |
| ~424일 | 2024-10-08 | 70% | 1,204,835,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 호원감정 / 가격시점 : 2023.08.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 장기동 1904-3 | 대 | 315 ㎡ ( 95.29 평 ) | |
| 건물 | 김포한강1로97번길 32-41 | 1층 소매점 | 147.29 ㎡ ( 44.56 평 ) | |
| 김포한강1로97번길 32-41 | 2층 다가구 | 140.91 ㎡ ( 42.63 평 ) | ||
| 김포한강1로97번길 32-41 | 3층 다가구 | 140.91 ㎡ ( 42.63 평 ) | ||
| 김포한강1로97번길 32-41 | 4층 다가구 | 101.42 ㎡ ( 30.68 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 성장관리권역,진입표면구역,하수처리구역,도시지역,고도지구,장애물제한표면구역,택지개발지구,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류, | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "고창초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공통주택, 주상복합건물, 공원 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨. 본건 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 대체로 사다리형의 토지로서 평탄한 주상복합건물부지임. 동측으로 소로의 포장도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로외벽 : 돌북임 및 스톤코트 마감 등내벽 : 벽지 마감 등창호 : 샷시 유리창 등 1층 : 인테리어점 2층 : 다갭주택(3호) 3층 : 다갭주택(3호) 4층 : 다갭주택(2호) 위생설비, 난방설비(2층-4층) 및 승강기설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "고창초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공통주택, 주상복합건물, 공원 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨. 본건 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 대체로 사다리형의 토지로서 평탄한 주상복합건물부지임. 동측으로 소로의 포장도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로외벽 : 돌북임 및 스톤코트 마감 등내벽 : 벽지 마감 등창호 : 샷시 유리창 등 1층 : 인테리어점 2층 : 다갭주택(3호) 3층 : 다갭주택(3호) 4층 : 다갭주택(2호) 위생설비, 난방설비(2층-4층) 및 승강기설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| KOOOO | 일부(2층 방2칸, 202호) | 50,000,000 [월]200,000 |
X |
| 2020.03.27. 2023.06.26. |
2023.10.20 | 2020.03.24.- 2024.03.23. | |
| TOOOO | X | ||
| 2020.03.27. |
|||
| TOOOO | X | ||
| 2020.03.27. |
|||
| 김OOOO | 일부(4층, 403호) | 50,000,000 |
X |
| 2022.06.14 2022.06.08. |
2023.10.05 | 2022.06.12.- 2024.06.11. | |
| 김OOOO | 일부(2층 2칸, 203호) | 105,000,000 |
X |
| 2021.06.23 2021.06.24. |
2023.09.12 | 2021.06.30.- 2023.06.29. | |
| 김OOOO | 일부(3층 301호) | 20,000,000 [월]650,000 |
O |
| 2016.10.18 2019.10.29. |
2023.08.31 | 2019.10.24.- | |
| 김OOOO | 일부(3층 2칸, 302호) | 100,000,000 |
X |
| 2021.12.08 2023.08.25. |
2023.08.30 | 2021.12.07.- 2023.12.06. | |
| 이OOOO | 일부(2층 2칸, 201호) | 100,000,000 |
X |
| 2022.11.08 2022.11.08. |
2023.10.16 | 2022.10.26.- 2024.10.25. | |
| 이OOOO | X | ||
| 2022.02.21 |
|||
| 이OOOO | X | ||
| 2020.02.11 |
|||
| 이OOOO | X | ||
| 2023.01.13 |
|||
| 임OOOO | X | ||
| 2021.05.04 |
|||
| 주OOOO | 일부(1층전부) | 15,000,000 [월]1,575,000 |
X |
| 2022.06.13 2023.10.16. |
2023.10.19 | 2020.09.01.- 2024.05.31. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.11.22.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
