마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[노유자시설] 경기도 고양시 덕양구 화수로 48 (화정동,은빛마을유치원)
| 감정가 | 7,150,152,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
5,005,106,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 건물전체 및 토지지분매각 |
| 청구금액 | 4,784,378,592 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 500,510,600원 |
| 매각기일 | 2024.10.08(화) 입찰 19일전 |
| 토지면적 | 1,547.52 ㎡ (468.12 평) |
| 건물면적 | 1,476.30 ㎡ (446.58 평) |
| 채무/소유자 | 양OO/양OO |
| 채권자 | 서OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 차진권 부장
- 010-9274-2500
- wlsrnjs4930@naver.com
전문분야
수익형 부동산 경매컨설팅 전문 공장경매/특수경매 권리분석 무료상담
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-07-24 | 경매접수 | ||
| ~17일 | 2023-08-10 | 경매개시결정 | ||
| ~119일 | 2023-11-20 | 배당요구종기일 | ||
| ~400일 | 2024-08-27 | 100% | 7,150,152,000원 | 유찰 |
| ~442일 | 2024-10-08 | 70% | 5,005,106,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 퍼스트감정 / 가격시점 : 2023.09.07
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 화정동 870 | 대 | 1547.52 ㎡ ( 468.12 평 ) | 150184.6분의1547.52 지분전부 |
| 건물 | 화수로 48 | 지층 어린이집 | 352 ㎡ ( 106.48 평 ) | |
| 화수로 48 | 1층 어린이집 | 448 ㎡ ( 135.52 평 ) | ||
| 화수로 48 | 2층 어린이집 | 448 ㎡ ( 135.52 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 과밀억제권역,자연녹지지역,도로구역,지구단위계획구역,대로2류,절대보호구역,절대보호구역,절대보호구역, | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상2층 건물로서외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 목재 붙임 마감 등.내벽 : 내부 인테리어 마감 등.창호 : 샷시 창호 등. 노유자시설(영유아보육시설)로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비 등을 갖추었음.[토지] 본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화수중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 사다리형의 토지로서 노유자시설(영유아보육시설) 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 아파트 단지 내 보행자도로에 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 노유자시설(영유아보육시설)로 이용중임. 3. 공부상 명칭은 "은빛마을 유치원"으로 기재되어 있으나, 건축물 용도변경에 의하여 "화정세빛 어린이집"으로 표기되어 있음. 목록1 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 2층 노유자시설 건물임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상2층 건물로서외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 목재 붙임 마감 등.내벽 : 내부 인테리어 마감 등.창호 : 샷시 창호 등. 노유자시설(영유아보육시설)로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비 등을 갖추었음.[토지] 본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화수중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 사다리형의 토지로서 노유자시설(영유아보육시설) 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 아파트 단지 내 보행자도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-11-20)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록 1,2) 2020.08.03.자 근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 노유자시설(영유아보육시설)로 이용중임. 3. 공부상 명칭은 "은빛마을 유치원"으로 기재되어 있으나, 건축물 용도변경에 의하여 "화정세빛 어린이집"으로 표기되어 있음. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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