마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경기도 양주시 옥정서로 72, 104동 9층905호 (옥정동,옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티1블록)
| 감정가 | 508,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
355,600,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 283,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 35,560,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.08(화) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 60.56 ㎡ (18.32 평) |
| 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/이OO |
| 채권자 | 세OOOOOOO O |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 주희진 실장
- 010-9102-0276
- jj007@nate.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-06 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2023-10-10 | 경매개시결정 | ||
| ~81일 | 2023-12-26 | 배당요구종기일 | ||
| ~326일 | 2024-08-27 | 100% | 508,000,000원 | 유찰 |
| ~368일 | 2024-10-08 | 70% | 355,600,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 동아감정 / 가격시점 : 2023.10.19
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 옥정서로 72 | 51422.9 분의 60.562 | 60.562 ㎡ ( 18.32 평 ) | |
| 건물 | 옥정서로 72 | 9층905호 (옥정동,옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티1블록)철근콘크리트구조 | 84.9784 ㎡ ( 25.71 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,배출시설설치제한지역,성장관리권역,토석채취제한지역,상대보호구역,택지개발지구,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,완충녹지,완충녹지, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨. 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상26층 건물 내 9층 905호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감창호 : 새시창호임. 아파트(전유면적 : 84.9784㎡, 계단식)으로 이용중임. 기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음. 본건 아파트단지 서측으로 외곽공도와 연계됨. |
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| 부동산현황 |
가. 현황 목록 1.은 공부상 아파트이고, 현황은 공부와 같은 주거용 아파트 보임 나. 점유관계 현황조사에 참여한 `소유자 이인복`에 의하면, 본 건 아파트는 자신의 소유이고 현재 혼자 점유 거주중이며, 다른 거주자는 없다고 하고, 채무자 `김현정`은 본인의 딸이라고 진술하니, 정확한 점유관계는 별도 확인 필요함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨. 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상26층 건물 내 9층 905호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감창호 : 새시창호임. 아파트(전유면적 : 84.9784㎡, 계단식)으로 이용중임. 기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음. 본건 아파트단지 서측으로 외곽공도와 연계됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-12-26)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 하OOOO | 전부 | 5,000,000 |
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| 2023.5.31.~ 2025.5.30. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2023.5.31. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
