마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[답] 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 661-8
| 감정가 | 1,406,524,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,406,524,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 건물제외 및 토지매각 |
| 청구금액 | 203,310,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 140,652,400원 |
| 매각기일 | 2024.08.26(월) |
| 토지면적 | 1,841.00 ㎡ (556.90 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 김OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-04-02 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-04-03 | 경매개시결정 | ||
| ~92일 | 2024-07-03 | 배당요구종기일 | ||
| ~146일 | 2024-08-26 | 100% | 1,406,524,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 유민감정 / 가격시점 : 2024.04.16
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 여의동2가 661-8 | 답 | 1841 ㎡ ( 556.90 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,제2종일반주거지역,소로1류,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 소재 "전북여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주상용건물, 나지 등이 혼재하는 지역임. 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임. 대체로 사다리형의 토지로서, 의뢰외 인접필지와 경계구분 없는 나지 상태임. 지적도상 맹지이나, 별지"지적 및 건물개황도"와 같이 북동측으로 도시계획시설도로가 예정(협의보상 절차 완료)되어 있음. |
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| 부동산현황 |
1. 인접필지와 경계구분 없는 나지 상태이며 지적도상 맹지 2. 지상에 매각에서 제외하는 철거 용이한 철골구조물 등 소재 목록 부동산의 지목은 답으로 현재 전으로 사용하고 있음, 지상에 채소를 가꾸는 용도의 작은 비닐하우스와 닭장 1개가 있음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 소재 "전북여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주상용건물, 나지 등이 혼재하는 지역임. 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임. 대체로 사다리형의 토지로서, 의뢰외 인접필지와 경계구분 없는 나지 상태임. 지적도상 맹지이나, 별지"지적 및 건물개황도"와 같이 북동측으로 도시계획시설도로가 예정(협의보상 절차 완료)되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-03)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 송OOOO | [보]0원 [월]0원 |
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주의사항
(최선순위 설정일: 2022.10.12.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1. 인접필지와 경계구분 없는 나지 상태이며 지적도상 맹지 2. 지상에 매각에서 제외하는 철거 용이한 철골구조물 등 소재 |
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