마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 418-97
| 감정가 | 297,534,720 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
208,274,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 267,400,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 20,827,400원 |
| 매각기일 | 2024.09.30(월) 입찰 10일전 |
| 토지면적 | 547.00 ㎡ (165.47 평) |
| 건물면적 | 84.63 ㎡ (25.60 평) |
| 채무/소유자 | 김O/김O |
| 채권자 | 대OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김준경 과장
- 010-7431-4479
- ioijk505277@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-09-27 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2023-09-27 | 경매개시결정 | ||
| ~78일 | 2023-12-14 | 배당요구종기일 | ||
| ~334일 | 2024-08-26 | 100% | 297,534,720원 | 유찰 |
| ~369일 | 2024-09-30 | 70% | 208,274,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 대호감정 / 가격시점 : 2023.10.20
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 필화리 418-97 | 임야 | 547 ㎡ ( 165.47 평 ) | |
| 건물 | 화두길 62 | 단층 단독주택 | 84.63 ㎡ ( 25.60 평 ) | |
| 토지이용계획 | 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 소재 "필화2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통상황은 보통임. 기호(1): 북측 2차선 포장도로 대비 고지대에 위치하고 있으나, 자체 지반 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함. [건물] 2)철근콘크리트구조 경사지붕 단층 건물로서,외벽: 스타코플렉스 마감 등내벽: 벽지 및 타일 마감 등바닥: 바닥재 및 타일 마감 등창호: 하이새시창호 등임. 2) 단독주택으로 이용중임. 제반 급배수 설비, 위생설비 및 개별 난방설비 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
1.일괄매각, 2.지상 석축, 조경수, 조경석, 데크시설 포함평가, 3.공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "대" 본건 부동산의 도로명주소는 공부상표시에는‘포항시 북구 청하면 화두길 62’이나 지번주소‘포항시 북구 청하면 필화리 418-97’는 지도검색과 전입세대 열람 및 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘포항시 북구 청하면 화두길 66’이었음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 소재 "필화2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통상황은 보통임. 기호(1): 북측 2차선 포장도로 대비 고지대에 위치하고 있으나, 자체 지반 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함. [건물] 2)철근콘크리트구조 경사지붕 단층 건물로서,외벽: 스타코플렉스 마감 등내벽: 벽지 및 타일 마감 등바닥: 바닥재 및 타일 마감 등창호: 하이새시창호 등임. 2) 단독주택으로 이용중임. 제반 급배수 설비, 위생설비 및 개별 난방설비 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-12-14)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.5.18. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1.일괄매각, 2.지상 석축, 조경수, 조경석, 데크시설 포함평가, 3.공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "대" |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
