마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 충청남도 계룡시 서금암5길 9, 204동 9층902호 (금암동,신성2차미소지움아파트)
| 감정가 | 379,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
265,300,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 187,987,348 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 26,530,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.07(월) 입찰 17일전 |
| 토지면적 | 103.99 ㎡ (31.46 평) |
| 건물면적 | 150.91 ㎡ (45.65 평) |
| 채무/소유자 | 김OO(OOOO O/김OO(OOOO O |
| 채권자 | 화OOOOOOOO외 |
| 중복/병합 |
2024타경20160(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최성현 차장
- 010-8179-8884
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-09-26 | 경매접수 | ||
| ~9일 | 2023-10-05 | 경매개시결정 | ||
| ~105일 | 2024-01-09 | 배당요구종기일 | ||
| ~335일 | 2024-08-26 | 100% | 379,000,000원 | 유찰 |
| ~377일 | 2024-10-07 | 70% | 265,300,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 세아감정 / 가격시점 : 2023.10.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서금암5길 9 | 47659.3 분의 103.99 | 103.99 ㎡ ( 31.46 평 ) | |
| 건물 | 서금암5길 9 | 9층902호 (금암동,신성2차미소지움아파트)철근콘크리트구조 | 150.91 ㎡ ( 45.65 평 ) | |
| 토지이용계획 | 절대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,공익용산지,교육환경보호구역기타,제3종일반주거지역,경관녹지,지구단위계획구역,중로1류,지구단위계획구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본 건은 충청남도 계룡시 금암동에 소재하는 "계룡중학교" 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 본건 단지내까지 차량의 진입이 가능하고 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트구조 철골경사지붕 15층 아파트 중 제9층 제902호 단일세대로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등창호 : 샷시창호 마감. 아파트로 이용 중인 것으로 탐문됨. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음. 단지를 기준할 때, 동남북측 3방향으로 각각 아스팔트포장도로를 이용 중임. |
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| 부동산현황 |
.본건은 충남 계룡시 금암동 소재 `주공2차 아파트단지` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 점포, 공원, 중학교, 계룡대실도시개발지구, 임야 등이 소재하며, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 양호한 편임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본 건은 충청남도 계룡시 금암동에 소재하는 "계룡중학교" 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 본건 단지내까지 차량의 진입이 가능하고 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트구조 철골경사지붕 15층 아파트 중 제9층 제902호 단일세대로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등창호 : 샷시창호 마감. 아파트로 이용 중인 것으로 탐문됨. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음. 단지를 기준할 때, 동남북측 3방향으로 각각 아스팔트포장도로를 이용 중임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-09)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 박OOOO | 본건 | 미상 [월]미상 |
O |
| 2012.02.24 미상 |
미상 | ||
| 박순희 : 2023.11.7. 무상거주사실확인서 접수 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.6.30. 근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
