마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다가구] 경기도 성남시 수정구 달래내로221번길 27
| 감정가 | 2,059,257,390 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
2,059,257,390 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 25,921,998 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 205,925,739원 |
| 매각기일 | 2024.08.26(월) |
| 토지면적 | 300.00 ㎡ (90.75 평) |
| 건물면적 | 408.24 ㎡ (123.49 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
2023타경63050(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 백재원 과장
- 010-4381-0141
- xmcnvb743210@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-08-25 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2023-08-30 | 경매개시결정 | ||
| ~81일 | 2023-11-14 | 배당요구종기일 | ||
| ~367일 | 2024-08-26 | 100% | 2,059,257,390원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 감동감정 / 가격시점 : 2023.09.22
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 금토동 108-2 | 대 | 300 ㎡ ( 90.75 평 ) | |
| 건물 | 달래내로221번길 27 | 1층 계단실 | 16.47 ㎡ ( 4.98 평 ) | |
| 달래내로221번길 27 | 2층 다가구주택 | 115.74 ㎡ ( 35.01 평 ) | ||
| 달래내로221번길 27 | 3층 다가구주택 | 115.74 ㎡ ( 35.01 평 ) | ||
| 달래내로221번길 27 | 4층 다가구주택 | 115.74 ㎡ ( 35.01 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,도시지역,제1종일반주거지역,도로구역,하수처리구역, | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 기호(1)철근콘크리트구조 (철근콘크리트) 평스라브지붕 4층 건물로서,(사용승인일 : 2016.05.04)외벽 : 석재 붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등 입니다.기호(2)철근콘크리트구조 (철근콘크리트)박공지붕 4층 건물로서,(사용승인일 : 2016.04.14)외벽 : 석재 붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등 입니다. 기호(1) : 공부상 다갭주택 입니다. 기호(2) : 공부상 다갭주택 입니다. 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등 입니다.[토지] 본건은 경기도 성남시 수정구 금토동에 소재하는 "금토JC" 북서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통입니다. 기호3: 대체로 사다리형의 완경사 토지로서, 다갭주택 부지로 이용 중 입니다. 기호4: 대체로 사다리형의 완경사 토지로서, 다갭주택 부지로 이용 중 입니다. 본건은 북측으로 아스팔트 포장도로에 접합니다. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 토지의 포장, 옹벽 등은 토지에 포함하여 평가함 3. 건물 옥탑의 승강기, 기계실 등은 건물에 포함하여 평가함 -1목록 부동산 201호,301호,401호. 2목록 부동산 301호,401호 각 폐문부재 호출하여도 응답이 없음 -1목록 부동산 401호는 전입세대내역 및 외국인체류내역 없음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 기호(1)철근콘크리트구조 (철근콘크리트) 평스라브지붕 4층 건물로서,(사용승인일 : 2016.05.04)외벽 : 석재 붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등 입니다.기호(2)철근콘크리트구조 (철근콘크리트)박공지붕 4층 건물로서,(사용승인일 : 2016.04.14)외벽 : 석재 붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등 입니다. 기호(1) : 공부상 다갭주택 입니다. 기호(2) : 공부상 다갭주택 입니다. 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등 입니다.[토지] 본건은 경기도 성남시 수정구 금토동에 소재하는 "금토JC" 북서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통입니다. 기호3: 대체로 사다리형의 완경사 토지로서, 다갭주택 부지로 이용 중 입니다. 기호4: 대체로 사다리형의 완경사 토지로서, 다갭주택 부지로 이용 중 입니다. 본건은 북측으로 아스팔트 포장도로에 접합니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-11-14)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 유OOOO | 2층 전체 | 262,500,000 |
X |
| 2020.09.01. 2020.08.19. |
2023.10.05 | ||
| 유OOOO | 301호 전부 | 200,000,000 [월]200,000 |
X |
| 2020.04.28. 2020.04.01. |
2023.09.21 | ||
| 이OOOO | 301호 | X | |
| 2019.12.23 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2016.08.03. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 토지의 포장, 옹벽 등은 토지에 포함하여 평가함 3. 건물 옥탑의 승강기, 기계실 등은 건물에 포함하여 평가함 |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
