마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 송파구 풍성로26길 31, 201동 7층707호 (풍납동,송파현대힐스테이트)
| 감정가 | 1,150,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
920,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 656,081,289 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 92,000,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.07(월) 입찰 3일전 |
| 토지면적 | 46.43 ㎡ (14.05 평) |
| 건물면적 | 84.99 ㎡ (25.71 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/박OO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최병철 부장
- 010-4702-3884
- funnysamkor@gmail.com
전문분야
수익형 부동산, 부실채권 투자 및 컨설팅
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생생한 경매현장 동영상
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-08-07 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-08-08 | 경매개시결정 | ||
| ~79일 | 2023-10-25 | 배당요구종기일 | ||
| ~385일 | 2024-08-26 | 100% | 1,150,000,000원 | 변경 |
| ~651일 | 2025-05-19 | 100% | 1,150,000,000원 | 유찰 |
| ~700일 | 2025-07-07 | 80% | 920,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 한국부동산감정 / 가격시점 : 2023.08.14
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 풍성로26길 31 | 8955.0 분의 46.43 | 46.43 ㎡ ( 14.05 평 ) | |
| 건물 | 풍성로26길 31 | 7층707호 (풍납동,송파현대힐스테이트)철근콘크리트구조 | 84.99 ㎡ ( 25.71 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,비행안전제3구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,도시지역,도로,과밀억제권역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 풍납동 지하철8호선의『강동구청역』서측 인근에 위치하며 주변환경은 아파트단지 학교(영파여고),다세대주택,다갭주택,근린생활시설 등으로 제반 입지조건은 무난함. 본건까지의 차량 출입이 가능하며 동측으로 "강동구청역"이 소재하고 인근 간선도로변으로 시내 버스 정류장이 위치하며 제반 대중교통사정은 편리한 편임. 철근콘크리트구조 벽식구조(철근)콘크리트 평슬래브지붕 12층 아파트 건 내 제201동제7층 제707호으로 사용승인일은 2006.02.24일임외벽 : 몰탈위 페인트 마감내벽 : 시멘트 몰탈,벽지바름,일부 타일붙임 등창호 : 샷시 창호 등 아파트로 이용되고 있음. 위생 및 급배수설비,난방,도시가스,화재경보설비,소화전설비 등 본건의 동,서,북측으로 세로와 접함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 풍납동 지하철8호선의『강동구청역』서측 인근에 위치하며 주변환경은 아파트단지 학교(영파여고),다세대주택,다갭주택,근린생활시설 등으로 제반 입지조건은 무난함. 본건까지의 차량 출입이 가능하며 동측으로 "강동구청역"이 소재하고 인근 간선도로변으로 시내 버스 정류장이 위치하며 제반 대중교통사정은 편리한 편임. 철근콘크리트구조 벽식구조(철근)콘크리트 평슬래브지붕 12층 아파트 건 내 제201동제7층 제707호으로 사용승인일은 2006.02.24일임외벽 : 몰탈위 페인트 마감내벽 : 시멘트 몰탈,벽지바름,일부 타일붙임 등창호 : 샷시 창호 등 아파트로 이용되고 있음. 위생 및 급배수설비,난방,도시가스,화재경보설비,소화전설비 등 본건의 동,서,북측으로 세로와 접함 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-10-25)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 삼OOOO | 707호 | 5,000,000 |
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| 2022.01.17.~ 2023.01.16. |
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| 손OOOO | 707호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2021.02.17 미상 |
미상 | ||
| 삼구대부 주식회사 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.1.18.임 손주희 : 임대차 관계 불분명함. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.09.23.근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
