마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[축사(농가시설)] 전라남도 담양군 봉산면 대추1길 107 (가동)
| 감정가 | 827,483,080 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
579,238,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 334,769,671 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 57,923,800원 |
| 매각기일 | 2024.10.04(금) 입찰 14일전 |
| 토지면적 | 3,002.00 ㎡ (908.11 평) |
| 건물면적 | 1,806.42 ㎡ (546.44 평) |
| 채무/소유자 | 정OO/정OO |
| 채권자 | 담OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최재명 부장
- 010-3789-2179
- narawine@naver.com
전문분야
수도권 아파트,다세대,상가, 공장 경매전문(공인중개사)
맡겨주시면 최고의 선택이 될 수 있도록 최선을 다 하는 컨설턴트가 되겠습니다.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-04-02 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2024-04-08 | 경매개시결정 | ||
| ~87일 | 2024-06-28 | 배당요구종기일 | ||
| ~143일 | 2024-08-23 | 100% | 827,483,080원 | 유찰 |
| ~185일 | 2024-10-04 | 70% | 579,238,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 은진감정 / 가격시점 : 2024.04.23
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대추리 1242-6 | 목장용지 | 1336 ㎡ ( 404.14 평 ) | |
| 대추리 1242-8 | 목장용지 | 1269 ㎡ ( 383.87 평 ) | ||
| 대추리 1242-7 | 답 | 397 ㎡ ( 120.09 평 ) | ||
| 건물 | 대추1길 107 | 단층 관리사 | 80.64 ㎡ ( 24.39 평 ) | |
| 대추1길 107 | 단층 퇴비사 | 190 ㎡ ( 57.48 평 ) | ||
| 대추1길 107 | 단층 동.식물관련시설 다동 | 315.4 ㎡ ( 95.41 평 ) | ||
| 대추1길 107 | 마동 1층 | 198 ㎡ ( 59.90 평 ) | ||
| 대추1길 107 | 마동 1층 | 171 ㎡ ( 51.73 평 ) | ||
| 대추1길 107 | 단층 사료창고 | 188.88 ㎡ ( 57.14 평 ) | ||
| 대추1길 107 | 단층 축사 | 320 ㎡ ( 96.80 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 농림지역,농업진흥구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건 토지는 전라남도 담양군 봉산면 대추리 소재 대추마을 북서측 인근에 위치하고 주위는 경지정리 논과 일부 축사로 이루어진 농경 및 축사지대로서 주위환경은 보통입니다. 본건 토지까지 소형차량 접근가능하고 지방도(887호선) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3필지 일단지로서 세로장방형의 평지이며 축사(양돈)와 관리사 부지로 이용 중입니다. 3필지 일단지로서 폭 약3m의 포장농로에 접합니다. [건물] 2(가동)은 조적조 스레트 위 판넬지붕 단층 건물로서외벽 : 시멘트몰탈위 페인트칠내벽 : 벽지도배 및 타일붙임창호 : 목재창 및 새시창3(나동)은 경량파이프조 스레트 및 강판지붕 단층 건물로서내 ·외벽 : 판넬잇기(하부 조적조), 일부 콘크리트(분뇨탱크)4(다동)은 경량파이프조 판넬지붕 단층 건물로서내 ·외벽 : 판넬잇기(하부 조적조)창호 : 새시창4(마동)은 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서내 ·외벽 : 판넬잇기(하부 조적조)창호 : 새시창4(부속창고)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서외벽 : 판넬잇기(하부 조적조)내벽 : 우레탄폼창호 : 새시창5(라동)은 경량파이프조 판넬지붕 단층 건물로서내 ·외벽 : 판넬잇기(하부 조적조)창호 : 새시창 2(가동)은 관리사로 이용 중이고, 3(나동)은 축사 및 분뇨탱크이며, 4(다동), 4(마동), 4(부속창고), 5(라동)은 축사(양돈)이고 평가시점 현재는 일시 공실상태입니다. 2(가) 건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 유류보일러 설치되어 있습니다. |
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| 부동산현황 |
-일괄매각. 제시외 건물 매각에 포함. 지상 수목 및 관정 매각에 포함. -축사외부의 사료탱크(사일로)는 사료공급회사의 소유로 보여 평가 및 매각에서 제외. -목록3,5, 및 제시외건물 ㅊ 일부는 인접지인 대추리 1272, 목록4 및 제시외건물 ㅊ 일부는 인접지인 대추리 1242-18, 제시외건물 ㄱ 과 ㄴ 의 대부분 및 ㄷ 일부는 인접지인 대추리 1270번지 각 지상에 소재하는 것으로 보이나 정확한 경계파악을 위해서는 측량을 요함(2024.4.25.자 감졍평가서에 의함). -목록4중 부속건물 188.88㎡는 현황 축사이며, 현황 210㎡ 임. -목록7 지목은 답이나, 현황 축사부지이며 취득시 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수. 2024.5.9.자 봉산면 사실조회 회신에 의함). |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건 토지는 전라남도 담양군 봉산면 대추리 소재 대추마을 북서측 인근에 위치하고 주위는 경지정리 논과 일부 축사로 이루어진 농경 및 축사지대로서 주위환경은 보통입니다. 본건 토지까지 소형차량 접근가능하고 지방도(887호선) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3필지 일단지로서 세로장방형의 평지이며 축사(양돈)와 관리사 부지로 이용 중입니다. 3필지 일단지로서 폭 약3m의 포장농로에 접합니다. [건물] 2(가동)은 조적조 스레트 위 판넬지붕 단층 건물로서외벽 : 시멘트몰탈위 페인트칠내벽 : 벽지도배 및 타일붙임창호 : 목재창 및 새시창3(나동)은 경량파이프조 스레트 및 강판지붕 단층 건물로서내 ·외벽 : 판넬잇기(하부 조적조), 일부 콘크리트(분뇨탱크)4(다동)은 경량파이프조 판넬지붕 단층 건물로서내 ·외벽 : 판넬잇기(하부 조적조)창호 : 새시창4(마동)은 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서내 ·외벽 : 판넬잇기(하부 조적조)창호 : 새시창4(부속창고)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서외벽 : 판넬잇기(하부 조적조)내벽 : 우레탄폼창호 : 새시창5(라동)은 경량파이프조 판넬지붕 단층 건물로서내 ·외벽 : 판넬잇기(하부 조적조)창호 : 새시창 2(가동)은 관리사로 이용 중이고, 3(나동)은 축사 및 분뇨탱크이며, 4(다동), 4(마동), 4(부속창고), 5(라동)은 축사(양돈)이고 평가시점 현재는 일시 공실상태입니다. 2(가) 건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 유류보일러 설치되어 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-28)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2014.5.26.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| -일괄매각. 제시외 건물 매각에 포함. 지상 수목 및 관정 매각에 포함. -축사외부의 사료탱크(사일로)는 사료공급회사의 소유로 보여 평가 및 매각에서 제외. -목록3,5, 및 제시외건물 ㅊ 일부는 인접지인 대추리 1272, 목록4 및 제시외건물 ㅊ 일부는 인접지인 대추리 1242-18, 제시외건물 ㄱ 과 ㄴ 의 대부분 및 ㄷ 일부는 인접지인 대추리 1270번지 각 지상에 소재하는 것으로 보이나 정확한 경계파악을 위해서는 측량을 요함(2024.4.25.자 감졍평가서에 의함). -목록4중 부속건물 188.88㎡는 현황 축사이며, 현황 210㎡ 임. -목록7 지목은 답이나, 현황 축사부지이며 취득시 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수. 2024.5.9.자 봉산면 사실조회 회신에 의함). |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
