마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 광주광역시 광산구 평동산단8번로 110-16 (연산동,가동)
| 감정가 | 3,916,870,050 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
2,741,809,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,615,764,507 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 274,180,900원 |
| 매각기일 | 2024.10.04(금) 입찰 15일전 |
| 토지면적 | 3,180.40 ㎡ (962.07 평) |
| 건물면적 | 2,329.55 ㎡ (704.69 평) |
| 채무/소유자 | 주OOOOOOOOO/주OOOOOOOOO |
| 채권자 | 중OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최성현 차장
- 010-8179-8884
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-27 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2024-04-01 | 경매개시결정 | ||
| ~89일 | 2024-06-24 | 배당요구종기일 | ||
| ~149일 | 2024-08-23 | 100% | 3,916,870,050원 | 유찰 |
| ~191일 | 2024-10-04 | 70% | 2,741,809,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 가승감정 / 가격시점 : 2024.04.08
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 연산동 1164 | 공장용지 | 3180.4 ㎡ ( 962.07 평 ) | |
| 건물 | 평동산단8번로 110-16 | 1층 공장 | 1645.54 ㎡ ( 497.78 평 ) | |
| 평동산단8번로 110-16 | 2층 공장 | 623.51 ㎡ ( 188.61 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,중로1류,지방산업단지,일반공업지역,지구단위계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 광주광역시 광산구 연산동 소재 "평동3차 일반산업단지" 내에 위치하며, 인근은 공업용부동 산이 주를 이루는 산업단지로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임 - 형태 및 이용상태인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현 "공업용건부지"임 - 인접도로상태북동측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로에 접함 |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계 및 기구 포함(기계기구 중 일부는 소재불명임-감정평가서 참조). -목록2. 건물 내부에 소재하는 소유자 미상의 제시외 기계기구는 평가 및 매각에서 제외함. -목록2. 건물(등기부상 2층 건물)은 현황상 중2층(복층형)임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 광주광역시 광산구 연산동 소재 "평동3차 일반산업단지" 내에 위치하며, 인근은 공업용부동 산이 주를 이루는 산업단지로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임 - 형태 및 이용상태인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현 "공업용건부지"임 - 인접도로상태북동측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로에 접함 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-24)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOO | 70㎡ | X | |
| 2024.1.23. |
2024.1.20.~ 2034.1.19. |
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| 주식회사 와이제이글로벌 : 상가건물임대차 현황서에 의함 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 토지:2020.5.15.근저당권 건물:2020.12.3.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| -일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계 및 기구 포함(기계기구 중 일부는 소재불명임-감정평가서 참조). -목록2. 건물 내부에 소재하는 소유자 미상의 제시외 기계기구는 평가 및 매각에서 제외함. -목록2. 건물(등기부상 2층 건물)은 현황상 중2층(복층형)임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
