물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 전라남도 담양군 담양읍 남촌길 21-25 (남산메종드아트)
| 감정가 | 586,840,400 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
410,788,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,095,787,120 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 41,078,800원 |
| 매각기일 | 2024.10.04(금) 입찰 14일전 |
| 토지면적 | 302.00 ㎡ (91.36 평) |
| 건물면적 | 156.96 ㎡ (47.48 평) |
| 채무/소유자 | 서OO/서OO |
| 채권자 | 무OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김요한 과장
- 010-2827-2835
- kyh3135@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-07 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-02-08 | 경매개시결정 | ||
| ~86일 | 2024-05-03 | 배당요구종기일 | ||
| ~198일 | 2024-08-23 | 100% | 586,840,400원 | 유찰 |
| ~240일 | 2024-10-04 | 70% | 410,788,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2024.03.12
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 남산리 220-21 | 대 | 302 ㎡ ( 91.36 평 ) | |
| 건물 | 남촌길 21-25 | 1층 주택 | 96.46 ㎡ ( 29.18 평 ) | |
| 남촌길 21-25 | 2층 주택 | 60.5 ㎡ ( 18.30 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,자연취락지구,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,자연녹지지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본 건은 전라남도 담양군 담양읍 지침리 소재 담양남초등학교 남동측 근거리에 위치하는 부동산(토지 및.건물) 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 고급 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시 됨. 본 건은 사다리형 평지로서, 주거용 건부지임. 본 건은 남서측으로 노폭 약4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층으로서, 외벽 : 라임스톤마감+징크판넬마감 등,내벽 : 아트월마감+벽지마감+타일마감 등,바닥 : 강화마루마감+타일마감 등,창호. : 새시창호 등임. 단독주택임. 기본적인 급배수위생설비, SYSTEM냉난방설비,난방설비, 화재탐지설비 등이. 구비되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 목록1 지상 소재 수목 매각 포함. 건물 도로명 주소가 대장상 2022.8.12.자로 변경되었음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본 건은 전라남도 담양군 담양읍 지침리 소재 담양남초등학교 남동측 근거리에 위치하는 부동산(토지 및.건물) 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 고급 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시 됨. 본 건은 사다리형 평지로서, 주거용 건부지임. 본 건은 남서측으로 노폭 약4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층으로서, 외벽 : 라임스톤마감+징크판넬마감 등,내벽 : 아트월마감+벽지마감+타일마감 등,바닥 : 강화마루마감+타일마감 등,창호. : 새시창호 등임. 단독주택임. 기본적인 급배수위생설비, SYSTEM냉난방설비,난방설비, 화재탐지설비 등이. 구비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-03)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.8.10.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 목록1 지상 소재 수목 매각 포함. 건물 도로명 주소가 대장상 2022.8.12.자로 변경되었음. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
