마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 구로구 새말로 31, 제105동 제5층 제504호 (구로동, 신도림롯데아파트)
| 감정가 | 850,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
680,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 309,426,098 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 68,000,000원 |
| 매각기일 | 2024.11.06(수) 입찰 47일전 |
| 토지면적 | 39.01 ㎡ (11.80 평) |
| 건물면적 | 84.93 ㎡ (25.69 평) |
| 채무/소유자 | 진OO/진OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박혜연 실장
- 010-3055-3777
- piao300@naver.com
전문분야
법원 부동산 경매 전문 컨설팅 - 주거용,상업용,공장,토지 등 법정지상권, 유치권 있는 토지 경매 - 공장 경매(NPL 부실채권) * 권리분석부터, 입찰가 산정,
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기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-01 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2023-11-01 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2024-02-05 | 배당요구종기일 | ||
| ~295일 | 2024-08-22 | 100% | 850,000,000원 | 유찰 |
| ~371일 | 2024-11-06 | 80% | 680,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 에이블감정 / 가격시점 : 2023.11.07
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 새말로 31 | 29979.0 분의 39.0053 | 39.005 ㎡ ( 11.80 평 ) | |
| 건물 | 새말로 31 | 제5층 제504호 (구로동, 신도림롯데아파트)철근콘크리트구조 | 84.93 ㎡ ( 25.69 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,제3종일반주거지역,준주거지역,준공업지역,장애물제한표면구역,도로,과밀억제권역,도시지역,철도보호지구,제2종일반주거지역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로역(지하철1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(구로역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트조 경사철골트러스위아스팔트슁글지붕 지하1층 지상18층 건물 내 제5층 제504호로서,(사용승인일 : 1999.11.27)외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용 중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로역(지하철1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(구로역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트조 경사철골트러스위아스팔트슁글지붕 지하1층 지상18층 건물 내 제5층 제504호로서,(사용승인일 : 1999.11.27)외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용 중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-05)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.08.20. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| - 감정평가서에 의하면 건축물현황도 호별배치도상 배치방향이 현황과 상이함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
