마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 동래구 사직로 80, 112동 6층604호 (사직동,사직쌍용예가)
| 감정가 | 482,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
337,400,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 65,743,715 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 33,740,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.25(수) |
| 토지면적 | 33.55 ㎡ (10.15 평) |
| 건물면적 | 84.97 ㎡ (25.70 평) |
| 채무/소유자 | 정OO/정OO |
| 채권자 | 김OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김민호 차장
- 010-7305-7800
- minosky0@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-23 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-02-26 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2024-05-08 | 배당요구종기일 | ||
| ~180일 | 2024-08-21 | 100% | 482,000,000원 | 유찰 |
| ~215일 | 2024-09-25 | 70% | 337,400,000원 | 변경 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 미르감정 / 가격시점 : 2024.03.05
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 사직로 80 | 117006 분의 33.548 | 33.548 ㎡ ( 10.15 평 ) | |
| 건물 | 사직로 80 | 6층604호 (사직동,사직쌍용예가) 철근콘크리트구조 | 84.965 ㎡ ( 25.70 평 ) | |
| 토지이용계획 | 절대보호구역,절대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,고속철도, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 사직동 소재 예원초등학교 북서측 인근에 위치한 사직쌍용 예가 112동 6층 604호로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 각급학교, 임야 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 112동 25층 건물내 6층 604호로서,외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.내 벽 : 벽지 마감 등.창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 공동주택(아파트) 입니다. 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다. 본 아파트 부지는 4면이 도로에 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있습니다. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 동렇 사직동 소재 예원초등학교 북서측 인근에 위치한 사직쌍용 예가 112동 6층 604호로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 각급학교, 임야 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 112동 25층 건물내 6층 604호로서,외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.내 벽 : 벽지 마감 등.창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 공동주택(아파트) 입니다. 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다. 본 아파트 부지는 4면이 도로에 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-08)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 건물 전부 | 5,000,000 |
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| 2022.06.16. ~ 2023.06.15. |
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| 김영일 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022. 6. 16.임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.05.20. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
