마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 금정구 금강로 502, 204동 25층2503호 (구서동,구서동롯데캐슬골드)
| 감정가 | 541,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
378,700,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 536,521,519 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 37,870,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.25(수) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 35.41 ㎡ (10.71 평) |
| 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 온OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김민호 차장
- 010-7305-7800
- minosky0@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-01-09 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-01-10 | 경매개시결정 | ||
| ~72일 | 2024-03-21 | 배당요구종기일 | ||
| ~225일 | 2024-08-21 | 100% | 541,000,000원 | 유찰 |
| ~260일 | 2024-09-25 | 70% | 378,700,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 국제감정 / 가격시점 : 2024.01.12
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 금강로 502 | 68157.3 분의 35.41 | 35.41 ㎡ ( 10.71 평 ) | |
| 건물 | 금강로 502 | 25층2503호 (구서동,구서동롯데캐슬골드)철근콘크리트구조 | 84.98 ㎡ ( 25.71 평 ) | |
| 토지이용계획 | 절대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,학교,주차장,도로,도로, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "두실초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 구서동롯데캐슬골드 204동 25층 2503호로서, 인근 주변은 대단위 아파트단지 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임. 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(구서 역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 25층 2503호로서,- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등- 창호 : 샷시 이중창 구조임. 아파트로 이용중임. 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 주차장시설이 되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "두실초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 구서동롯데캐슬골드 204동 25층 2503호로서, 인근 주변은 대단위 아파트단지 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임. 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(구서 역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 25층 2503호로서,- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등- 창호 : 샷시 이중창 구조임. 아파트로 이용중임. 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 주차장시설이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-03-21)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.06.24. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
