마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 연제구 과정로343번길 43, 118동 20층2004호 (연산동,연산자이)
| 감정가 | 859,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
687,200,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 534,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 68,720,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.25(수) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 70.51 ㎡ (21.33 평) |
| 건물면적 | 159.84 ㎡ (48.35 평) |
| 채무/소유자 | 유OO/김OO |
| 채권자 | 케OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김민호 차장
- 010-7305-7800
- minosky0@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-29 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-11-30 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2024-02-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~266일 | 2024-08-21 | 100% | 859,000,000원 | 유찰 |
| ~301일 | 2024-09-25 | 80% | 687,200,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 보은감정 / 가격시점 : 2023.12.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 과정로343번길 43 | 82385.1 분의 70.51 | 70.51 ㎡ ( 21.33 평 ) | |
| 건물 | 과정로343번길 43 | 20층2004호 (연산동,연산자이)철근콘크리트구조 | 159.8382 ㎡ ( 48.35 평 ) | |
| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,교육환경보호구역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,유치원,주차장,중로1류, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 평가대상 물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연서초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주거용오피스텔, 주상용건물, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1,3호선 "연산역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건물 내 제20층 제2004호로서, 현상은 보통임.ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인조석 마감 등.ㆍ창 호 : 샷시창 등. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비 등이 설치되어 있음. 평가대상 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 평가대상 물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연서초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주거용오피스텔, 주상용건물, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1,3호선 "연산역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건물 내 제20층 제2004호로서, 현상은 보통임.ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인조석 마감 등.ㆍ창 호 : 샷시창 등. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비 등이 설치되어 있음. 평가대상 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 유OOOO | 2004호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2016.03.30 미상 |
미상 | ||
| 유호종 : 신청 근저당권의 채무자임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2016. 3. 10. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
