마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 15, 9층101-907호 (연산동,연산동에스케이뷰)
| 감정가 | 385,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
308,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 63,166,703 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 30,800,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.25(수) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 17.75 ㎡ (5.37 평) |
| 건물면적 | 119.81 ㎡ (36.24 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
2024타경381(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김민호 차장
- 010-7305-7800
- minosky0@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-25 | 경매접수 | ||
| ~8일 | 2023-11-02 | 경매개시결정 | ||
| ~79일 | 2024-01-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~301일 | 2024-08-21 | 100% | 385,000,000원 | 유찰 |
| ~336일 | 2024-09-25 | 80% | 308,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 정명감정 / 가격시점 : 2023.11.16
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중앙대로1124번길 15 | 6904.9 분의 17.7497 | 17.749 ㎡ ( 5.37 평 ) | |
| 건물 | 중앙대로1124번길 15 | 9층101-907호 (연산동,연산동에스케이뷰)철근콘크리트구조 | 119.8065 ㎡ ( 36.24 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대로1류,제3종일반주거지역,시가지경관지구,일반경관지구,일반상업지역,방화지구,준주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연서초등학교" 남서측 인근에 위치하는 연산동에스 케이뷰 9층 101-907호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1, 3호선 연산역이 소재 하여 대중교통사정은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 9층 101-907호로서,외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 샷시창호 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 본건 서측으로 노폭 약 35m, 북측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연서초등학교" 남서측 인근에 위치하는 연산동에스 케이뷰 9층 101-907호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1, 3호선 연산역이 소재 하여 대중교통사정은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 9층 101-907호로서,외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 샷시창호 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 본건 서측으로 노폭 약 35m, 북측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 907호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2017.09.14 미상 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2017. 8. 25. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 거주자 김정범은 채무자의 자녀임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
