마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 충청남도 공주시 계룡면 금대리 407-2
| 감정가 | 1,108,339,600 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
775,838,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 818,104,719 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 77,583,800원 |
| 매각기일 | 2024.10.10(목) 입찰 21일전 |
| 토지면적 | 3,620.00 ㎡ (1,095.05 평) |
| 건물면적 | 499.29 ㎡ (151.04 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최성현 차장
- 010-8179-8884
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-13 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2023-10-16 | 경매개시결정 | ||
| ~81일 | 2024-01-02 | 배당요구종기일 | ||
| ~314일 | 2024-08-22 | 100% | 1,108,339,600원 | 유찰 |
| ~363일 | 2024-10-10 | 70% | 775,838,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2023.11.08
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 금대리 407-2 | 대 | 417 ㎡ ( 126.14 평 ) | |
| 금대리 408-2 | 대 | 3164 ㎡ ( 957.11 평 ) | ||
| 금대리 408-3 | 도로 | 39 ㎡ ( 11.80 평 ) | ||
| 건물 | 서주골길 1-1 | 단층 제조업소 | 499.29 ㎡ ( 151.04 평 ) | |
| 토지이용계획 | 계획관리지역,성장관리계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 공주시 계룡면 금대리 소재 "금띄마을" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 임야, 농경지, 주택, 공장 등이 혼재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 기호(1,2) : 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(3) : 대체로 부정형의 토지로서, 도로등으로 이용 중임. 기호(1,2) : 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로 및 본건 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통하여 진출입하고 있으며 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건이 도로등임. [구분건물] 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,-외벽 : 판넬 마감 등임.-내벽 : 벽지도배, 판넬, 타일 마감 등임.-창호 : 샷시창호 마감 등임. 식품제조업소로 이용 중임. 급배수 위생설비, 시스템 냉,난방설비, 환기설비, 화재발신설비 등이 구비되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 감정평가서상 공장 기계기구(1~6번)는 소재불명이고 목록1,2번 지상소재 보강토 옹벽, 휀스, 조경수, 관정 등은 토지에 포함하여 평가됨. 1)목록1번- 대지로써 건부지로 이용하고 있음. 2)목록2번- 대지로써 건부지로 이용하고 있음. 3)목록3번- 도로로 이용하고 있음. 4)목록4번- 제2종근린생활시설로 이용하고 있음. 3. 기타 현황 1)공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-224호, 223호 기계기구목록 모두 멸실된 상태였음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 충청남도 공주시 계룡면 금대리 소재 "금띄마을" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 임야, 농경지, 주택, 공장 등이 혼재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 기호(1,2) : 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(3) : 대체로 부정형의 토지로서, 도로등으로 이용 중임. 기호(1,2) : 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로 및 본건 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통하여 진출입하고 있으며 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건이 도로등임. [구분건물] 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,-외벽 : 판넬 마감 등임.-내벽 : 벽지도배, 판넬, 타일 마감 등임.-창호 : 샷시창호 마감 등임. 식품제조업소로 이용 중임. 급배수 위생설비, 시스템 냉,난방설비, 환기설비, 화재발신설비 등이 구비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-02)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.4.30. 근저당권(목록1~3번) 2021.10.5. 근저당권(목록4번))
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각. 감정평가서상 공장 기계기구(1~6번)는 소재불명이고 목록1,2번 지상소재 보강토 옹벽, 휀스, 조경수, 관정 등은 토지에 포함하여 평가됨. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
