마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 포천시 신북면 신평리 663
| 감정가 | 49,618,342,260 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
49,618,342,260 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 960,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 4,961,834,226원 |
| 매각기일 | 2024.08.22(목) |
| 토지면적 | 34,678.80 ㎡ (10,490.34 평) |
| 건물면적 | 39,139.80 ㎡ (11,839.79 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
| 중복/병합 |
2024타경75884(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진성헌 본부장
- 010-6377-1703
- sunghun0422@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-22 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2024-02-22 | 경매개시결정 | ||
| ~81일 | 2024-05-13 | 배당요구종기일 | ||
| ~182일 | 2024-08-22 | 100% | 49,618,342,260원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 스마트감정 / 가격시점 : 2024.03.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 신평리 663 | 공장 용지 | 34678.8 ㎡ ( 10,490.34 평 ) | |
| 건물 | 장자경제로 69-28 | 1층 공장 | 16301.86 ㎡ ( 4,931.31 평 ) | |
| 장자경제로 69-28 | 2층 공장 | 8959.54 ㎡ ( 2,710.26 평 ) | ||
| 장자경제로 69-28 | 3층 공장 | 8065.54 ㎡ ( 2,439.83 평 ) | ||
| 장자경제로 69-28 | 4층 공장 | 995.56 ㎡ ( 301.16 평 ) | ||
| 장자경제로 69-28 | 옥탑1층 | 334.85 ㎡ ( 101.29 평 ) | ||
| 장자경제로 69-28 | 옥탑2층 | 200 ㎡ ( 60.50 평 ) | ||
| 장자경제로 69-28 | 부속건물1 | 90.24 ㎡ ( 27.30 평 ) | ||
| 장자경제로 69-28 | 부속건물2 | 303.36 ㎡ ( 91.77 평 ) | ||
| 장자경제로 69-28 | 부속건물3 | 75.6 ㎡ ( 22.87 평 ) | ||
| 장자경제로 69-28 | 단층 공장 | 1433.25 ㎡ ( 433.56 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,성장관리권역,영농여건불리농지,영농여건불리농지,중로3류,중로3류,일반지방산업단지,중로1류,일반공업지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 "장자일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 주위는 산업단지로서, 중소규모의 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환견은 보통시됨. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨. 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임. 북동측으로 약20미터 내외의 포장도로 및 북서측,남동측,남서측으로 약12미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함(다만, 일부 소재불명 기계기구는 매각에서 제외함) 가. 현황 1) 목록1 - 공부상 공장용지이고 - 현황은 목록2 내지 목록3 공장 관련부지로 사용되고 있었으며 - 제시외 건물인 창고 등이 소재하고 있었음 2) 목록2 - 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공장임 3) 목록3 - 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층공장임 4) 기계기구 - 목록3 단층 공장에 소재하고 있었음 - 기계종류에 대해서는 회사 관계직원이나 경비직원도 알지 못한다고 하므로 전문가 등 별도의 확인이 필요함 나. 제시외 건물 1) 일반철골구조 판넬지붕 창고 1동 2) 판넬구조 판넬지붕 창고 1동 3) 일반철골구조 판넬지붕 창고 1동 4) 컨테이너 박스 1동 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 "장자일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 주위는 산업단지로서, 중소규모의 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환견은 보통시됨. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨. 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임. 북동측으로 약20미터 내외의 포장도로 및 북서측,남동측,남서측으로 약12미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-13)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017.2.27. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1. 일괄매각. 2. 제시외 건물 및 기계기구 포함(다만, 별지기계기구 목록16,20,22,31,35,42,47,48,51은 소재불명 및 물적동일성 여부를 확인할 수 없어 매각에서 제외함). |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
