마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 인천광역시 서구 청라동 107-1 청라한라비발디 387동 16층1601호
| 감정가 | 710,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
497,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 314,056,189 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 49,700,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.27(금) 입찰 7일전 |
| 토지면적 | 81.13 ㎡ (24.54 평) |
| 건물면적 | 113.68 ㎡ (34.39 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 농OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박혜연 실장
- 010-3055-3777
- piao300@naver.com
전문분야
법원 부동산 경매 전문 컨설팅 - 주거용,상업용,공장,토지 등 법정지상권, 유치권 있는 토지 경매 - 공장 경매(NPL 부실채권) * 권리분석부터, 입찰가 산정,
철저한 권리분석, 현장 방문 물건 확인, 경매 물건을 안전하게 낙찰 받을 수 있도록 모든 책임하게 컨설팅 진행합니다. 부동산 경매 입찰은 전문가에게 맡기시고 안전하게 받으시기 바랍니다.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-24 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2023-11-29 | 경매개시결정 | ||
| ~90일 | 2024-02-22 | 배당요구종기일 | ||
| ~269일 | 2024-08-19 | 100% | 710,000,000원 | 유찰 |
| ~308일 | 2024-09-27 | 70% | 497,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 경신감정 / 가격시점 : 2023.12.08
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 청라동 107-1 | 81366.2 분의 81.1334 | 81.133 ㎡ ( 24.54 평 ) | |
| 건물 | 청라동 107-1 | 16층1601호철근콘크리트구조 | 113.6765 ㎡ ( 34.39 평 ) | |
| 토지이용계획 | 중로1류,중로1류,성장관리권역,제3종일반주거지역,완충녹지,지구단위계획구역,경제자유구역,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청호초중등학교" 북서측으로 약50미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재함. 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층내의 16층 1601호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감.내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.창호 : 하이새시 창호등임. 아파트로 이용중임. 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음. 단지내외 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
- 본건 부동산은 아파트 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청호초중학교가 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청호초중등학교" 북서측으로 약50미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재함. 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층내의 16층 1601호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감.내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.창호 : 하이새시 창호등임. 아파트로 이용중임. 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음. 단지내외 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-22)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.05.15.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
