마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[창고] 경기도 파주시 동패동 1114-3
| 감정가 | 1,646,912,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,152,838,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 479,852,445 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 115,283,800원 |
| 매각기일 | 2024.10.04(금) 입찰 17일전 |
| 토지면적 | 2,189.00 ㎡ (662.17 평) |
| 건물면적 | 170.00 ㎡ (51.43 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 일OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 차진권 부장
- 010-9274-2500
- wlsrnjs4930@naver.com
전문분야
수익형 부동산 경매컨설팅 전문 공장경매/특수경매 권리분석 무료상담
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-12 | 경매접수 | ||
| ~8일 | 2023-10-20 | 경매개시결정 | ||
| ~95일 | 2024-01-15 | 배당요구종기일 | ||
| ~313일 | 2024-08-20 | 100% | 1,646,912,000원 | 유찰 |
| ~355일 | 2024-10-01 | 70% | 1,152,838,000원 | 변경 |
| ~358일 | 2024-10-04 | 70% | 1,152,838,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 마루리얼티감정 / 가격시점 : 2023.10.30
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 동패동 1114-3 | 대 | 699 ㎡ ( 211.45 평 ) | |
| 동패동 1114-4 | 도로 | 136 ㎡ ( 41.14 평 ) | ||
| 동패동 1114-5 | 전 | 1190 ㎡ ( 359.98 평 ) | ||
| 동패동 1114-6 | 대 | 164 ㎡ ( 49.61 평 ) | ||
| 건물 | 교하로 677-69 | 1층 창고 | 170 ㎡ ( 51.43 평 ) | |
| 토지이용계획 | 제한보호구역,상대보호구역,계획관리지역,생산관리지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "심학초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 기호 1,4: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 자루형 토지로 "근린생활시설" 건부지로 이용중, 기호 2: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 "도로"로 이용중, 기호 3: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 "전" 등으로 이용중임. 기호 1,4는 서측으로 현황 도로(기호2)에 접함. [건물] 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서외벽: 샌드위치판넬마감 등창호: 새시창 등임. 공부상 "제1종근린생활시설(소매점)"이며 현황 미상임. 위생 및 급배수설비 등 되어있음. |
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| 부동산현황 |
1.일괄매각 2.목록3.에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음) 3.목록1. 지목 '대', 현황 '목록5건물의 대지, 나머지 주차장등으로 이용' 4.목록2 지목 및 현황 '도로' 5.목록3 지목 '전', 현황'밭으로 사용' 매각에서 제외되는 비닐하우스 7개동 소재 1. 목록1은 지목이 `대`이고 현황도 목록5 건물의 대지로 일부 사용중이고 나머지는 주차장 등으로 이용 2. 목록2, 목록4는 지목이 `도로`이고 현황도 도로임 3. 목록3은 지목이 `전`이고 현황도 밭으로 사용중이며 개방형 비닐하우스가 7개 설치되어 있음 4. 목록5는 일반철골구조 기타지붕 1층 제1종근린생활시설 5. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "심학초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 기호 1,4: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 자루형 토지로 "근린생활시설" 건부지로 이용중, 기호 2: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 "도로"로 이용중, 기호 3: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 "전" 등으로 이용중임. 기호 1,4는 서측으로 현황 도로(기호2)에 접함. [건물] 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서외벽: 샌드위치판넬마감 등창호: 새시창 등임. 공부상 "제1종근린생활시설(소매점)"이며 현황 미상임. 위생 및 급배수설비 등 되어있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-15)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 1층 단독창고동(170㎡) | X | |
| 2020.09.01 |
2020.09.01~ 2022.08.31 |
||
| 이OOOO | 1층 170㎡ | 15,000,000 [월]1,550,000 |
X |
| 2023.08.01. |
2023.11.15 | 2023.08.31.~ 2025.08.31. |
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1~4 : 2015.3.18.근저당 목록5 : 2020.7.23.근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1.일괄매각 2.목록3.에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음) 3.목록1. 지목 '대', 현황 '목록5건물의 대지, 나머지 주차장등으로 이용' 4.목록2 지목 및 현황 '도로' 5.목록3 지목 '전', 현황'밭으로 사용' 매각에서 제외되는 비닐하우스 7개동 소재 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
