마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[오피스텔] 부산광역시 수영구 광안해변로 165, 4층402호 (광안동,광안지웰에스테이트)
| 감정가 | 228,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
182,400,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 149,631,711 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 18,240,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.23(월) 입찰 3일전 |
| 토지면적 | 4.85 ㎡ (1.47 평) |
| 건물면적 | 26.06 ㎡ (7.88 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김민호 차장
- 010-7305-7800
- minosky0@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-02-22 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2024-05-07 | 배당요구종기일 | ||
| ~180일 | 2024-08-19 | 100% | 228,000,000원 | 유찰 |
| ~215일 | 2024-09-23 | 80% | 182,400,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 샛별감정 / 가격시점 : 2024.02.27
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 광안해변로 165 | 2014.5 분의 4.85 | 4.85 ㎡ ( 1.47 평 ) | |
| 건물 | 광안해변로 165 | 4층402호 (광안동,광안지웰에스테이트) 철근콘크리트구조업무시설구조 | 26.06 ㎡ ( 7.88 평 ) | |
| 토지이용계획 | 일반상업지역,방화지구,도로,도시지역,일반상업지역,방화지구,중점경관관리구역,제1종지구단위계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 광안동에 소재하는 광안리 해수욕장의 해변가에 위치하는 광안지웰에스테이트 4층 402호로서 주위는 상가, 근린생활시설, 숙박시설 등이 주를 이루고 있는 해안상가지대임. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 금련산역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 19층 건물 내 4층 402호로서외벽: 몰탈위 페인팅 등창호: 새시 창호 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 기계식 주차설비, 공동현관기, 난방설비 등이 설치되어 있음. 남동측으로 왕복 2차선 포장도로, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
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| 부동산현황 |
업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 광안동에 소재하는 광안리 해수욕장의 해변가에 위치하는 광안지웰에스테이트 4층 402호로서 주위는 상가, 근린생활시설, 숙박시설 등이 주를 이루고 있는 해안상가지대임. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 금련산역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 19층 건물 내 4층 402호로서외벽: 몰탈위 페인팅 등창호: 새시 창호 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 기계식 주차설비, 공동현관기, 난방설비 등이 설치되어 있음. 남동측으로 왕복 2차선 포장도로, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-07)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.09.05. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
