마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[오피스텔] 서울특별시 송파구 올림픽로 300, 월드타워동 48층4810호 (신천동,롯데월드타워앤드롯데월드몰)
| 감정가 | 8,280,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
6,624,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 83,033,713 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 662,400,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.07(월) |
| 토지면적 | 56.62 ㎡ (17.13 평) |
| 건물면적 | 206.44 ㎡ (62.45 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOO/주OOO OOOO |
| 채권자 | 임OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김수빈 과장
- 010-7603-4572
전문분야
경공매, NPL투자
꼼꼼하게 분석합니다.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-07-27 | 경매접수 | ||
| ~40일 | 2023-09-05 | 경매개시결정 | ||
| ~116일 | 2023-11-20 | 배당요구종기일 | ||
| ~389일 | 2024-08-19 | 100% | 8,280,000,000원 | 유찰 |
| ~438일 | 2024-10-07 | 80% | 6,624,000,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 한강감정 / 가격시점 : 2023.09.07
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 올림픽로 300 | 87182.8 분의 56.62 | 56.62 ㎡ ( 17.13 평 ) | |
| 건물 | 올림픽로 300 | 48층4810호 (신천동,롯데월드타워앤드롯데월드몰)철골철근콘크리트구조 | 206.44 ㎡ ( 62.45 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,공장설립제한지역,도시지역,일반상업지역,도로,고속철도,고속철도,광장,과밀억제권역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "롯데백화점 잠실점" 동측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 잠실역(지하철 2, 8호선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 123층 내 제48층 제4810호로(사용승인일 : 2017.02.09),외벽 : 커튼월 등 마감창호 : 페어글라스 창호 등 마감임. 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 본건 북서측으로 올림픽로, 남서측으로 송파대로, 남동측으로 잠실로에 각각 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "롯데백화점 잠실점" 동측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 잠실역(지하철 2, 8호선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 123층 내 제48층 제4810호로(사용승인일 : 2017.02.09),외벽 : 커튼월 등 마감창호 : 페어글라스 창호 등 마감임. 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 본건 북서측으로 올림픽로, 남서측으로 송파대로, 남동측으로 잠실로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-11-20)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.05.30.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 토지 을구 1번 지상권설정 등기, 을구 2번 임차권 설정등기, 을구 3,4,5번 구분지상권 설정등기 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
