마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 북구 만덕3로 49, 101동 16층1605호 (만덕동,신만덕쌍용예가)
| 감정가 | 398,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
318,400,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 253,930,937 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 31,840,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.19(목) |
| 토지면적 | 36.56 ㎡ (11.06 평) |
| 건물면적 | 99.19 ㎡ (30.01 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 신OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김준경 과장
- 010-7431-4479
- ioijk505277@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-20 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2023-11-22 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2024-02-16 | 배당요구종기일 | ||
| ~268일 | 2024-08-14 | 100% | 398,000,000원 | 유찰 |
| ~304일 | 2024-09-19 | 80% | 318,400,000원 | 매각 |
낙찰가 319,100,000원 (80%) |
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미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 금정감정 / 가격시점 : 2023.12.12
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 만덕3로 49 | 18212.1 분의 36.56 | 36.56 ㎡ ( 11.06 평 ) | |
| 건물 | 만덕3로 49 | 16층1605호 (만덕동,신만덕쌍용예가)철근콘크리트구조 | 99.1933 ㎡ ( 30.01 평 ) | |
| 토지이용계획 | 택지개발지구,제1종지구단위계획구역,도로,도로,주차장,도로,어린이공원,제2종일반주거지역,절대보호구역,상대보호구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선(만덕역, 남산정역)이 소재하여 대중교통상황은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 16층 1605호로서 (사용승인일:2005.06.29),외벽 : 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감.창호 : 샷시창의 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 서측으로 왕복2차선, 남측으로 약 5미터 폭의 아스팔트포장도로에 각각 접하고, 단지내 가로망 정비 되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선(만덕역, 남산정역)이 소재하여 대중교통상황은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 16층 1605호로서 (사용승인일:2005.06.29),외벽 : 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감.창호 : 샷시창의 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 서측으로 왕복2차선, 남측으로 약 5미터 폭의 아스팔트포장도로에 각각 접하고, 단지내 가로망 정비 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-16)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2012.04.12. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
