마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 시흥시 매화로116번길 36
| 감정가 | 6,941,954,380 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
4,859,368,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,040,823,967 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 485,936,800원 |
| 매각기일 | 2024.09.25(수) 입찰 6일전 |
| 토지면적 | 1,947.00 ㎡ (588.97 평) |
| 건물면적 | 2,439.39 ㎡ (737.92 평) |
| 채무/소유자 | 커OOOOOOOO/커OOOOOOOO |
| 채권자 | 기OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진성헌 본부장
- 010-6377-1703
- sunghun0422@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-19 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2023-10-25 | 경매개시결정 | ||
| ~110일 | 2024-02-06 | 배당요구종기일 | ||
| ~300일 | 2024-08-14 | 100% | 6,941,954,380원 | 유찰 |
| ~342일 | 2024-09-25 | 70% | 4,859,368,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 온전감정 / 가격시점 : 2023.11.03
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 도창동 418 | 대 | 1947 ㎡ ( 588.97 평 ) | |
| 건물 | 매화로116번길 36 | 지1층 공장 | 35.55 ㎡ ( 10.75 평 ) | |
| 매화로116번길 36 | 1층 공장 | 658.38 ㎡ ( 199.16 평 ) | ||
| 매화로116번길 36 | 2층 공장 | 547.03 ㎡ ( 165.48 평 ) | ||
| 매화로116번길 36 | 3층 공장 | 548.93 ㎡ ( 166.05 평 ) | ||
| 매화로116번길 36 | 4층 공장 | 463.5 ㎡ ( 140.21 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,도시지역,과밀억제권역,제1종일반주거지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 시흥시 도창동 소재"도창초등학교"서측 근거리에 위치하며, 인근으로 공 장지대로서, 주위환경은 보통임. 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 남측 도로변보다 고지이며, 평탄하게 부지조성한 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이 용 중임. 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
1.일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구(수변전설비)포함 2.기계기구(수변전설비)는 공장저당 목록상 용량이 130Kw이나 현황450Kw로 조사 평가됨(첨부자료 참고) 제2목록 부동산은 제1목록 부동산의 부지로 사용되고 있고, 제시외 4*6미터 정도의 철골조 판넬지붕의 정자가 설치되어 있고, 7*3 미터 정도의 콘테이너 2개가 상하로 놓여 있음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 시흥시 도창동 소재"도창초등학교"서측 근거리에 위치하며, 인근으로 공 장지대로서, 주위환경은 보통임. 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 남측 도로변보다 고지이며, 평탄하게 부지조성한 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이 용 중임. 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-06)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 권OOOO | 401호 50평방미터 | 미상 [월]181,818 |
X |
| 2022.10.28 미상 |
2022/07/01~ 2024/06/30 |
||
| 유OOOO | 2층 | 20,000,000 [월]1,700,000 |
O |
| 2019.08.07 미상 |
2019/05/18~ 2021/05/19 |
||
| 유OOOO | 402호, 50평방미터 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2023.03.28 미상 |
2023/02/28~ 2025/03/27 |
||
| 주OOOO | 537.21평방미터 | 미상 [월]4,250,000 |
O |
| 2019.10.23 |
2019/06/24~ 2021/03/21 |
||
| 커OOOO | 1층,3층 381.9평방미터 | 10,000,000 [월]2,711,500 |
O |
| 2019.04.08. 미상 |
2019/04/02~ 2021/03/31 |
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| 커넥서스원 (주) 김도준 : 이 사건 채무자겸소유자임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.05.08.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1.일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구(수변전설비)포함 2.기계기구(수변전설비)는 공장저당 목록상 용량이 130Kw이나 현황450Kw로 조사 평가됨(첨부자료 참고) |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
