마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 대구광역시 동구 금호강변로 315, 101동 1층102호 (율하동,율하리버파크뷰)
| 감정가 | 575,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
402,500,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 542,769,905 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 40,250,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.19(목) |
| 토지면적 | 112.77 ㎡ (34.11 평) |
| 건물면적 | 150.90 ㎡ (45.65 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 송OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김민호 차장
- 010-7305-7800
- minosky0@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-01-18 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-01-19 | 경매개시결정 | ||
| ~74일 | 2024-04-01 | 배당요구종기일 | ||
| ~208일 | 2024-08-13 | 100% | 575,000,000원 | 유찰 |
| ~245일 | 2024-09-19 | 70% | 402,500,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 을병감정 / 가격시점 : 2024.01.29
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 금호강변로 315 | 41747.1 분의 112.7746 | 112.774 ㎡ ( 34.11 평 ) | |
| 건물 | 금호강변로 315 | 1층102호 (율하동,율하리버파크뷰)철근콘크리트구조 | 150.9 ㎡ ( 45.65 평 ) | |
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,택지개발지구,제2종일반주거지역,자연녹지지역,제1종지구단위계획구역,중로1류,소로1류,근린공원,중로2류,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "율원중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 본건 아파트단지까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통 사정 보통시됨. 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지하1층, 지상15층 건 중 1층102호 단위세대로서,- 외벽 : 세멘 몰탈위페인트 마감 등,- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,- 바닥 : 바닥재 및 타일붙임 마감 등,- 창호 : 하이샷시 창호임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방 설비 되어 있음. 본건 아파트단지 남측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
별첨 사진과 같이 아파트 임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "율원중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 본건 아파트단지까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통 사정 보통시됨. 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지하1층, 지상15층 건 중 1층102호 단위세대로서,- 외벽 : 세멘 몰탈위페인트 마감 등,- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,- 바닥 : 바닥재 및 타일붙임 마감 등,- 창호 : 하이샷시 창호임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방 설비 되어 있음. 본건 아파트단지 남측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-04-01)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.10.19. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
