마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경기도 고양시 덕양구 향기로 25, 307동 4층403호 (향동동,디엠씨호반베르디움더포레3단지)
| 감정가 | 740,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
518,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 311,227,161 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 51,800,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.24(화) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 47.08 ㎡ (14.24 평) |
| 건물면적 | 70.96 ㎡ (21.47 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 백재원 과장
- 010-4381-0141
- xmcnvb743210@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-19 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-10-20 | 경매개시결정 | ||
| ~85일 | 2024-01-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~299일 | 2024-08-13 | 100% | 740,000,000원 | 유찰 |
| ~341일 | 2024-09-24 | 70% | 518,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 태공감정 / 가격시점 : 2023.10.27
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 향기로 25 | 36985.0 분의 47.08 | 47.08 ㎡ ( 14.24 평 ) | |
| 건물 | 향기로 25 | 4층403호 (향동동,디엠씨호반베르디움더포레3단지)철근콘크리트구조 | 70.9637 ㎡ ( 21.47 평 ) | |
| 토지이용계획 | 폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,공공주택지구,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,자연녹지지역,지구단위계획구역,중로2류,소로3류,경관녹지, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동숲내 초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 임야 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 제4층 제403호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창호: 새시창호 임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음. 단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨. |
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| 부동산현황 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동숲내 초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 임야 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 제4층 제403호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창호: 새시창호 임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음. 단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.09.20. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
