마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 세종특별자치시 장군면 송문리 429-22
| 감정가 | 620,837,720 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
304,210,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 건물전체 및 토지일괄매각 |
| 청구금액 | 56,559,589 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 30,421,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.22(화) 입찰 35일전 |
| 토지면적 | 1,830.00 ㎡ (553.58 평) |
| 건물면적 | 225.57 ㎡ (68.23 평) |
| 채무/소유자 | 고OO외 1명/김OO |
| 채권자 | 정OO외 1명 |
| 중복/병합 |
2024타경100114(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김요한 과장
- 010-2827-2835
- kyh3135@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-10 | 경매접수 | ||
| ~11일 | 2023-11-21 | 경매개시결정 | ||
| ~104일 | 2024-02-22 | 배당요구종기일 | ||
| ~277일 | 2024-08-13 | 100% | 620,837,720원 | 유찰 |
| ~305일 | 2024-09-10 | 70% | 434,586,000원 | 유찰 |
| ~347일 | 2024-10-22 | 49% | 304,210,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 삼지감정 / 가격시점 : 2023.11.30
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 송문리 429-22 | 대 | 1099 ㎡ ( 332.45 평 ) | |
| 송문리 429-15 | 도로 | 731 ㎡ ( 221.13 평 ) | ||
| 건물 | 송문송정길 216-1 | 단층 주택 | 83.34 ㎡ ( 25.21 평 ) | |
| 송문송정길 216-2 | 단층 주택 및 베란다 | 102.83 ㎡ ( 31.11 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,보전관리지역,성장관리계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 세종특별자치시 장군면 송문리 소재 세칭 "송문마을" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등이 소재하는 미성숙된 전원주택단지로서, 제반주위환경은 한산시 됨. 본건까지 소형차량출입이 가능하며, 인근 면소재지까지는 차량으로 약 10-15여분 정도 소요됨. 기호(1) : 사다리완경사로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(4) : 부정형완경사로서 도로부지로 이용중임. 기호(1) : 세로각지에 접함. 기호(4) : 본건이 도로 임. [건물] (2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서·외벽 : 판넬위 강판싸이딩 마감.·내벽 : 벽지, 타일 등 마감.·바닥 : 장판 및 타일 마감.·창호 : 샷시창호 임.(3) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서·외벽 : 판넬위 강판싸이딩 마감.·내벽 : 벽지, 루바, 타일 등 마감.·바닥 : 장판 및 타일 마감.·창호 : 샷시창호 임.(3)-1 경량철골구조 기타지붕으로서 (2) : 단독주택 (3) : 단독주택 및 베란다 로 이용중임. 위생설비, 자가수도설비, 급배수설비, 난방설비 등 기타 부대설비 되어있음. |
|||
| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 3의 공부상 용도는 '단독주택'이나 현황은 '단독주택 및 베란다'로 이용중임. 정원석 및 제시외 수목 매각 포함. 컨테이너박스 매각 제외. 1.목록 4 도로는 목록 1-3 진입을 위한 시멘트 포장 도로 지분임 2.목록 2 건물 1동 건물 뒷편에는 제시외 컨테이너 1동이 존재함 3.목록 3 건물 좌측에는 농작물이 식재되어 텃밭으로 이용중임 4.붙임 사진과 같음 |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[토지] 본건은 세종특별자치시 장군면 송문리 소재 세칭 "송문마을" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등이 소재하는 미성숙된 전원주택단지로서, 제반주위환경은 한산시 됨. 본건까지 소형차량출입이 가능하며, 인근 면소재지까지는 차량으로 약 10-15여분 정도 소요됨. 기호(1) : 사다리완경사로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(4) : 부정형완경사로서 도로부지로 이용중임. 기호(1) : 세로각지에 접함. 기호(4) : 본건이 도로 임. [건물] (2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서·외벽 : 판넬위 강판싸이딩 마감.·내벽 : 벽지, 타일 등 마감.·바닥 : 장판 및 타일 마감.·창호 : 샷시창호 임.(3) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서·외벽 : 판넬위 강판싸이딩 마감.·내벽 : 벽지, 루바, 타일 등 마감.·바닥 : 장판 및 타일 마감.·창호 : 샷시창호 임.(3)-1 경량철골구조 기타지붕으로서 (2) : 단독주택 (3) : 단독주택 및 베란다 로 이용중임. 위생설비, 자가수도설비, 급배수설비, 난방설비 등 기타 부대설비 되어있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-22)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022. 9. 1. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 3의 공부상 용도는 '단독주택'이나 현황은 '단독주택 및 베란다'로 이용중임. 정원석 및 제시외 수목 매각 포함. 컨테이너박스 매각 제외. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
