마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 금정구 금정로 20, 104동 6층603호 (장전동,래미안장전)
| 감정가 | 857,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
685,600,000 원 |
| 낙찰가 | 88% |
751,110,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 912,402,430 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 68,560,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.13(금) |
| 토지면적 | 39.68 ㎡ (12.00 평) |
| 건물면적 | 84.90 ㎡ (25.68 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 다OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-12-07 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2023-12-07 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2024-02-29 | 배당요구종기일 | ||
| ~246일 | 2024-08-09 | 100% | 857,000,000원 | 유찰 |
| ~281일 | 2024-09-13 | 80% | 685,600,000원 | 매각 |
낙찰가 751,110,000원 (88%) |
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미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 대우감정 / 가격시점 : 2023.12.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 금정로 20 | 74316.0 분의 39.6809 | 39.68 ㎡ ( 12.00 평 ) | |
| 건물 | 금정로 20 | 6층603호 (장전동,래미안장전)철근콘크리트구조 | 84.8952 ㎡ ( 25.68 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,정비구역,도로,도로,완충녹지,중로1류,제3종일반주거지역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 부산도시철도 1호선 "부산대역" 남서측 인근에 위치하는 래미안 장전 제104동 제6층 제603호로서, 부근에는 공동주택 및 단독주택, 중소규모 점포 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 "부산대역" 및 시내버스정류장이 소재함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층건 내 제104동 제6층 제603호로서,(사용승인일 : 2018.02.23)외 벽 : 석재타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감창 호 : 하이샷시 이중창 등 구조임. 아파트로 이용중임. 위생설비 및 급. 배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어있음. 동측 약 8미터, 서측 약 18미터, 남측 약 25미터 및 북측 약 15미터 폭의 포장도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있고, 주차시설 되어있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 부산도시철도 1호선 "부산대역" 남서측 인근에 위치하는 래미안 장전 제104동 제6층 제603호로서, 부근에는 공동주택 및 단독주택, 중소규모 점포 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 "부산대역" 및 시내버스정류장이 소재함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층건 내 제104동 제6층 제603호로서,(사용승인일 : 2018.02.23)외 벽 : 석재타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감창 호 : 하이샷시 이중창 등 구조임. 아파트로 이용중임. 위생설비 및 급. 배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어있음. 동측 약 8미터, 서측 약 18미터, 남측 약 25미터 및 북측 약 15미터 폭의 포장도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있고, 주차시설 되어있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-29)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | 603호 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2022.03.08 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.11.02. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
