마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다가구] 경기도 시흥시 오이도1길 5
| 감정가 | 958,724,700 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
469,775,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 10,317,814 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 46,977,500원 |
| 매각기일 | 2024.10.24(목) 입찰 35일전 |
| 토지면적 | 221.40 ㎡ (66.97 평) |
| 건물면적 | 521.85 ㎡ (157.86 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/주OOOOOOOO |
| 채권자 | 남OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 백재원 과장
- 010-4381-0141
- xmcnvb743210@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
생생한 경매현장 동영상
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-12-18 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2023-12-20 | 경매개시결정 | ||
| ~79일 | 2024-03-06 | 배당요구종기일 | ||
| ~233일 | 2024-08-07 | 100% | 958,724,700원 | 유찰 |
| ~269일 | 2024-09-12 | 70% | 671,107,000원 | 유찰 |
| ~311일 | 2024-10-24 | 49% | 469,775,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 호행감정 / 가격시점 : 2023.12.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 정왕동 2016-6 | 대 | 221.4 ㎡ ( 66.97 평 ) | |
| 건물 | 오이도1길 5 | 지하층 다가구주택 | 127.65 ㎡ ( 38.61 평 ) | |
| 오이도1길 5 | 1층 다가구주택 | 127.65 ㎡ ( 38.61 평 ) | ||
| 오이도1길 5 | 2층 다가구주택 | 127.65 ㎡ ( 38.61 평 ) | ||
| 오이도1길 5 | 3층 다가구주택 | 127.65 ㎡ ( 38.61 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,과밀억제권역,자연녹지지역,개발제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌 붙임 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감,창호 : 샷시 창호 등 마감임. 본건은 다갭주택으로 이용 중이며, 상세이용상태는 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람. 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.[토지] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택, 다갭주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보 통시됨. 본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 본 건 건물 3층은 건축물대장상 4가구로 등재되어 있으나, 현황은 5가구로 이용 중 지하, 1, 2, 3층 각 5실의 다가구 주택이 있음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌 붙임 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감,창호 : 샷시 창호 등 마감임. 본건은 다갭주택으로 이용 중이며, 상세이용상태는 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람. 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.[토지] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택, 다갭주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보 통시됨. 본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-03-06)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| TOOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2023.05.16 미상 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2023. 3. 24. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 본 건 건물 3층은 건축물대장상 4가구로 등재되어 있으나, 현황은 5가구로 이용 중 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
