물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 전라남도 여수시 여천체육공원길 52, 102동 3층302호 (신기동,신기동우림필유아파트)
| 감정가 | 558,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
390,600,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,163,639,298 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 39,060,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.23(월) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 71.99 ㎡ (21.78 평) |
| 건물면적 | 141.97 ㎡ (42.95 평) |
| 채무/소유자 | 장OO/장OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-06-29 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-06-30 | 경매개시결정 | ||
| ~89일 | 2023-09-26 | 배당요구종기일 | ||
| ~403일 | 2024-08-05 | 100% | 558,000,000원 | 유찰 |
| ~452일 | 2024-09-23 | 70% | 390,600,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 써칩정 / 가격시점 : 2023.07.21
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 여천체육공원길 52 | 25168.0 분의 71.9895 | 71.989 ㎡ ( 21.78 평 ) | |
| 건물 | 여천체육공원길 52 | 3층302호 (신기동,신기동우림필유아파트)철근콘크리트구조 | 141.9738 ㎡ ( 42.95 평 ) | |
| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,학교,대로3류,장애물제한표면구역,제2종일반주거지역,중로1류,대로3류 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 전라남도 여수시 신기동 소재 신기초등학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 운동장, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 구성된 주택지대입니다. 간선도로 접근성, 도로교통사정 양호합니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브 지붕 15층 내 3층 302호로서,1동건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호는 PVC 샷시임. 아파트입니다. 급,배수설비, 난방설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 대지권의 목적인 토지는 대로 및 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다. |
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| 부동산현황 |
본건(물건번호1,2번)은 여수시 학동에 소재한 3층건물로 주변 상업지로 제반여건 양호함. 본건(물건번호3번)은 여수시 신기동에 소재한 우림필유아파트 102동302호로 주변 아파트밀집지로 제반여건 양호함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 전라남도 여수시 신기동 소재 신기초등학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 운동장, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 구성된 주택지대입니다. 간선도로 접근성, 도로교통사정 양호합니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브 지붕 15층 내 3층 302호로서,1동건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호는 PVC 샷시임. 아파트입니다. 급,배수설비, 난방설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 대지권의 목적인 토지는 대로 및 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-09-26)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2013.6.14.근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
