마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다세대(빌라)] 서울특별시 마포구 모래내로7안길 11, 4층 402호
| 감정가 | 536,840,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
429,472,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 97,682,829 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 42,947,200원 |
| 매각기일 | 2024.09.24(화) |
| 토지면적 | 105.51 ㎡ (31.92 평) |
| 건물면적 | 107.34 ㎡ (32.47 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 손OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 백재원 과장
- 010-4381-0141
- xmcnvb743210@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-09 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2023-11-13 | 경매개시결정 | ||
| ~81일 | 2024-01-29 | 배당요구종기일 | ||
| ~271일 | 2024-08-06 | 100% | 536,840,000원 | 유찰 |
| ~320일 | 2024-09-24 | 80% | 429,472,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 하나에셋감정 / 가격시점 : 2023.11.27
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 모래내로7안길 11 | 212.0 분의 105.51 | 105.51 ㎡ ( 31.92 평 ) | |
| 건물 | 모래내로7안길 11 | 4층 402호철근콘크리트구조 | 68.94 ㎡ ( 20.85 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역,과밀억제권역,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 「서울중동초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 북동측 인근에 지하철역‘가좌역’및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. 본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층건 내 제4층 제402호로서(사용승인일: 2012.03.30)- 외벽: 석재마감 등,- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,- 창호: 새시창호 등임. 다세대주택(하부층: 거실, 주방, 욕실, 현관 등 / 상부층: 방3, 욕실 등)으로 이용중임. 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음. 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로 개설되어 있음. |
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| 부동산현황 |
제시외건물 포함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 「서울중동초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 북동측 인근에 지하철역‘가좌역’및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. 본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층건 내 제4층 제402호로서(사용승인일: 2012.03.30)- 외벽: 석재마감 등,- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,- 창호: 새시창호 등임. 다세대주택(하부층: 거실, 주방, 욕실, 현관 등 / 상부층: 방3, 욕실 등)으로 이용중임. 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음. 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로 개설되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-29)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
