마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 서울특별시 양천구 목동 231-146
| 감정가 | 1,529,023,040 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
978,574,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 525,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 97,857,400원 |
| 매각기일 | 2024.10.22(화) 입찰 35일전 |
| 토지면적 | 228.00 ㎡ (68.97 평) |
| 건물면적 | 111.52 ㎡ (33.73 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김요한 과장
- 010-2827-2835
- kyh3135@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-19 | 경매접수 | ||
| ~11일 | 2023-10-30 | 경매개시결정 | ||
| ~103일 | 2024-01-30 | 배당요구종기일 | ||
| ~286일 | 2024-07-31 | 100% | 1,529,023,040원 | 유찰 |
| ~321일 | 2024-09-04 | 80% | 1,223,218,000원 | 유찰 |
| ~369일 | 2024-10-22 | 64% | 978,574,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 에이블감정 / 가격시점 : 2023.11.02
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 목동 231-146 | 대 | 228 ㎡ ( 68.97 평 ) | |
| 건물 | 목동중앙본로22길 69 | 1층 주택 | 80 ㎡ ( 24.20 평 ) | |
| 목동중앙본로22길 69 | 지층 주택 | 17.52 ㎡ ( 5.30 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,대공방어협조구역,자연녹지지역,도로,도시지역,공원,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역, | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울양화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 완경사의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 본건 남측으로 포장도로와 접함. [건물] 연와조 세멘와즙 지하1층 지상1층 건물로서,(사용승인일 : 1978.06.16)외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 단독주택으로 이용 중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
지층 왼쪽은 내부가 비어 있음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울양화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 완경사의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 본건 남측으로 포장도로와 접함. [건물] 연와조 세멘와즙 지하1층 지상1층 건물로서,(사용승인일 : 1978.06.16)외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 단독주택으로 이용 중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-30)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 정OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
|
| 2023년 9월 4일(전입세대확인서) 미상 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 토지,건물:2019.5.10.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 1층 소재 샤시조 판넬지붕(베란다) 약 6㎡, 1층 소재 벽돌조 슬래브지붕(화장실) 약 3㎡, 지층 소재 벽돌조(계단실 등) 약 5㎡ 평가 및 매각에 포함(감정평가서 참조). |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
