마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 경기도 김포시 대곶면 오니산로153번길 47 (1동)
| 감정가 | 964,331,200 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
472,522,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 10,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 47,252,200원 |
| 매각기일 | 2024.10.22(화) 입찰 33일전 |
| 토지면적 | 504.00 ㎡ (152.46 평) |
| 건물면적 | 618.00 ㎡ (186.95 평) |
| 채무/소유자 | 위OOOOOOO/주OOOOOOOO |
| 채권자 | 검OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 정민호 지사장
- 010-9466-7409
- jungcda@hotmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-01-23 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-01-24 | 경매개시결정 | ||
| ~79일 | 2024-04-11 | 배당요구종기일 | ||
| ~189일 | 2024-07-30 | 100% | 964,331,200원 | 유찰 |
| ~224일 | 2024-09-03 | 70% | 675,032,000원 | 유찰 |
| ~273일 | 2024-10-22 | 49% | 472,522,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 비즈웰감정 / 가격시점 : 2024.02.19
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 오니산리 160 | 대 | 407 ㎡ ( 123.12 평 ) | |
| 오니산리 161 | 대 | 97 ㎡ ( 29.34 평 ) | ||
| 건물 | 오니산로153번길 47 | 1층 근린생활시설 | 196.2 ㎡ ( 59.35 평 ) | |
| 오니산로153번길 47 | 2층 사무실 및 다가구 | 182.6 ㎡ ( 55.24 평 ) | ||
| 오니산로153번길 47 | 3층 다가구 | 114.2 ㎡ ( 34.55 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 제한보호구역,군사기지 및 군사시설 보호구역,성장관리권역,하수처리구역,상대보호구역,개발행위허가제한지역,성장관리계획구역,계획관리지역 | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 지상 3층 건물로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 복합판넬마감,창호 : 샷시창 및 강화유리 마감 등임. - 1층 : 근린생활시설 구조임. - 2층 : 사무실 및 다갭주택 구조임. - 3층 : 다갭주택 구조임. 위생 및 급배수설비, LPG가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 경기도 김포시 대곶면 오니산리 소재 "오니산리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모공장 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격을 고려할 때 대중교통이용편의도는 불편시됨. 인접지대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
-일괄매각. 제시외 건물 포함 -옥탑층에 제시외건물(다락, 약125㎡)이 소재함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 지상 3층 건물로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 복합판넬마감,창호 : 샷시창 및 강화유리 마감 등임. - 1층 : 근린생활시설 구조임. - 2층 : 사무실 및 다갭주택 구조임. - 3층 : 다갭주택 구조임. 위생 및 급배수설비, LPG가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 경기도 김포시 대곶면 오니산리 소재 "오니산리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모공장 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격을 고려할 때 대중교통이용편의도는 불편시됨. 인접지대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-04-11)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| AOOOO | X | ||
| 2023.12.21 |
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| 김OOOO | X | ||
| 2023.08.25 |
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| 이OOOO | 2층(호실 불상) | X | |
| 2023.06.23 |
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| 이OOOO | 일부(2층 68.4㎡, 표시상204호) | 5,000,000 [월]500,000 |
X |
| 2022.03.03. |
2024.04.11 | 2022.02.28.-2024.02.27. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.09.02. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| -일괄매각. 제시외 건물(옥탑층에 소재함) 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
