마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[상가] 울산광역시 울주군 언양읍 구수길 27
| 감정가 | 1,078,173,880 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
754,722,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 45,697,270 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 75,472,200원 |
| 매각기일 | 2024.09.03(화) |
| 토지면적 | 914.00 ㎡ (276.49 평) |
| 건물면적 | 407.14 ㎡ (123.16 평) |
| 채무/소유자 | 망 OOOO OOO/망 OOOO OOO |
| 채권자 | 중OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-03-23 | 경매접수 | ||
| ~11일 | 2023-04-03 | 경매개시결정 | ||
| ~109일 | 2023-07-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~320일 | 2024-02-06 | 100% | 1,078,173,880원 | 변경 |
| ~495일 | 2024-07-30 | 100% | 1,078,173,880원 | 유찰 |
| ~530일 | 2024-09-03 | 70% | 754,722,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 두나감정 / 가격시점 : 2023.04.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 구수리 848 | 대 | 914 ㎡ ( 276.49 평 ) | |
| 건물 | 구수길 27 | 1층 | 165.65 ㎡ ( 50.11 평 ) | |
| 구수길 27 | 2층 | 177.49 ㎡ ( 53.69 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장석 등.내벽 : 샌드위치 판넬 및 인테리어 등 마감.창호 : 샷시창호 및 징크 판넬 등. 1층 : 마스크제작소 2층 : 상업용으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 경보설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 울산광역시 울주군 삼남면 신화리 소재 "KTX울산역" 남동측 원거리에 위치하며, 주 위는 주택, 근린생활시설, 농경지, 주차장 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시됨. 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설(상업용 등) 건부지로 이용 중임. 북서측으로 폭 약8미터내외의 포장도로와 접함. |
|||
| 부동산현황 |
1.일괄매각. 제시외 수목 1-1~1-5를 이 사건 매각에 각 포함함. 2. 본건 제시외 본 건물 북측에 컨테이너(4m×8m)와 냉동고(2.5m×3m) 및 본 건물 서측에 석재3기 등이 소재하나 매각에서 제외함. 본 건은 울산 울주군 언양읍 구수리 소재하는 2층 상가건물 및 그 토지임. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[구분건물] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장석 등.내벽 : 샌드위치 판넬 및 인테리어 등 마감.창호 : 샷시창호 및 징크 판넬 등. 1층 : 마스크제작소 2층 : 상업용으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 경보설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 울산광역시 울주군 삼남면 신화리 소재 "KTX울산역" 남동측 원거리에 위치하며, 주 위는 주택, 근린생활시설, 농경지, 주차장 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시됨. 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설(상업용 등) 건부지로 이용 중임. 북서측으로 폭 약8미터내외의 포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-07-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| (OOOO | 66㎡ | X | |
| 2021.02.22. |
|||
| (OOOO | 1층 165.65㎡ | 80,000,000 |
X |
| 2023.05.11. 2023.05.11. |
2023.06.30 | ||
| 김OOOO | 2층 177.49㎡ | 30,000,000 [월]100,000 |
X |
| 2022.12.23. 2022.12.28. |
주의사항
(최선순위 설정일: [목록1]2020.03.27.근저당권 [목록2]2016.03.08.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1.일괄매각. 제시외 수목 1-1~1-5를 이 사건 매각에 각 포함함. 2. 본건 제시외 본 건물 북측에 컨테이너(4m×8m)와 냉동고(2.5m×3m) 및 본 건물 서측에 석재3기 등이 소재하나 매각에서 제외함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
