마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1567-1
| 감정가 | 9,493,341,590 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
4,651,737,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 8,725,388,302 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 465,173,700원 |
| 매각기일 | 2024.10.21(월) 입찰 43일전 |
| 토지면적 | 19,174.10 ㎡ (5,800.17 평) |
| 건물면적 | 6,324.11 ㎡ (1,913.04 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOO/주OOO OOOO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김호용 팀장
- 010-3931-8959
- actionhy@hanmail.net
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-01-26 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-01-29 | 경매개시결정 | ||
| ~94일 | 2024-04-29 | 배당요구종기일 | ||
| ~185일 | 2024-07-29 | 100% | 9,493,341,590원 | 유찰 |
| ~220일 | 2024-09-02 | 70% | 6,645,339,000원 | 유찰 |
| ~269일 | 2024-10-21 | 49% | 4,651,737,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 열린감정 / 가격시점 : 2024.02.22
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 백산면 부거리 1567-1 | 공장용지 | 19174.1 ㎡ ( 5,800.17 평 ) | |
| 건물 | 지평선산단4길 160-1 | 1층 공장 | 2111.97 ㎡ ( 638.87 평 ) | |
| 지평선산단4길 160-1 | 1층 창고 | 1368 ㎡ ( 413.82 평 ) | ||
| 지평선산단4길 160-1 | 2층 사무실 | 66.3 ㎡ ( 20.06 평 ) | ||
| 지평선산단4길 160-1 | 1층 사무실 및 식당 | 553.42 ㎡ ( 167.41 평 ) | ||
| 지평선산단4길 160-1 | 2층 사무실 | 528 ㎡ ( 159.72 평 ) | ||
| 지평선산단4길 160-1 | 단층 연구소 | 617.42 ㎡ ( 186.77 평 ) | ||
| 지평선산단4길 160-1 | 단층 창고 | 800 ㎡ ( 242.00 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 대로3류,대로3류,일반산업단지,일반공업지역,지구단위계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 소재 "김제지평선일반산업단지" 내에 위치한 공장【(주)코어메탈】으로,주변은 산업단지내 각종 공장 등이 위치하며 산업단지 주변은 농경지대입니다. 본건까지 제반 차량출입 가능하나 다소 외곽으로 대중교통사정은 양호치 못합니다. 세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 공장용지로 이용중입니다. 동측 및 북측으로 로폭 약 20~30미터의 포장도로에 양면이 접하며 도로상태는 양호합니다. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 건물(창고 경량철골조 강판지붕 단층 등 약 279㎡) 및 기계기구(Cupola 방식의 용해로 및 대기오염 방지시설 1식) 각 포함 2. 담장 및 수목 등은 토지 감정평가액에 포함됨 3. 제시외 기계기구 수변전설비, 계근대, 천정주행크레인은 각 매각에서 제외 4. 현황조사보고서에 의하면 지상 일부에 쓰레기나 폐자재 등으로 보이는 것들이 적재되어 있는 것으로 보임. 목록1의 공장 용지 지상에 목록2의 2층 공장, 부속건물 제1호, 부속건물 제2호, 부속건물 제3호가 각 설치되어 있고, 2층 공장에는 기계기구 목록의 설비가 설치되어 있고, 제1호에는 1층 사무실, 2층 기숙사가 있고, 제2호에는 식당과 기숙사가 있고, 제3호는 창고로 이용되고 있으며, 기계기구는 하나의 설비로 구성되어 있어 목록의 정확한 구조 등은 전문가의 조사가 필요하고, 제시외로 가건축물 4동, 수전설비 1개, 계근대 1개가 있음 현재 위 공장은 운행일 중단된 채 채권자 측에서 관리하고 있음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 소재 "김제지평선일반산업단지" 내에 위치한 공장【(주)코어메탈】으로,주변은 산업단지내 각종 공장 등이 위치하며 산업단지 주변은 농경지대입니다. 본건까지 제반 차량출입 가능하나 다소 외곽으로 대중교통사정은 양호치 못합니다. 세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 공장용지로 이용중입니다. 동측 및 북측으로 로폭 약 20~30미터의 포장도로에 양면이 접하며 도로상태는 양호합니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-04-29)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1. : 2018. 10. 12. 근저당권 목록2. : 2019. 10. 11. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물(창고 경량철골조 강판지붕 단층 등 약 279㎡) 및 기계기구(Cupola 방식의 용해로 및 대기오염 방지시설 1식) 각 포함 2. 담장 및 수목 등은 토지 감정평가액에 포함됨 3. 제시외 기계기구 수변전설비, 계근대, 천정주행크레인은 각 매각에서 제외 4. 현황조사보고서에 의하면 지상 일부에 쓰레기나 폐자재 등으로 보이는 것들이 적재되어 있는 것으로 보임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
