마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 전라남도 광양시 광양읍 서북2길 115, 102동 4층403호 (칠성이-편한세상)
| 감정가 | 422,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
295,400,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 90,515,630 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 29,540,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.09(월) 입찰 1일전 |
| 토지면적 | 52.31 ㎡ (15.82 평) |
| 건물면적 | 119.35 ㎡ (36.10 평) |
| 채무/소유자 | 천OO/이OO외 1명 |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-19 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2024-02-26 | 경매개시결정 | ||
| ~93일 | 2024-05-22 | 배당요구종기일 | ||
| ~161일 | 2024-07-29 | 100% | 422,000,000원 | 유찰 |
| ~203일 | 2024-09-09 | 70% | 295,400,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 진남감정 / 가격시점 : 2024.03.06
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서북2길 115 | 18602.9 분의 52.313 | 52.313 ㎡ ( 15.82 평 ) | |
| 건물 | 서북2길 115 | 4층403호 (칠성이-편한세상)철근콘크리트구조 | 119.353 ㎡ ( 36.10 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 "광양여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택, 중.소규모의 근린생활시설 및 학교시설 등으로 형성되어 있음. 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 제4층 제403호로서,외벽: 몰탈위페인팅내벽: 벽지 및 타일붙임 등창호: 새시창호 등 아파트로 이용중임. 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 본건 아파트단지는 북서측으로 연접한 왕복4차선 규모, 북동측 및 남동측으로 연접한 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트단지 진출입로가 개설되어 있음. |
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| 부동산현황 |
본건은 광양시 광양읍 구산리에 소재한 칠성이편한 아파트 102동403호로 주변 아파트 밀집지로 제반여건 양호함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 "광양여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택, 중.소규모의 근린생활시설 및 학교시설 등으로 형성되어 있음. 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 제4층 제403호로서,외벽: 몰탈위페인팅내벽: 벽지 및 타일붙임 등창호: 새시창호 등 아파트로 이용중임. 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 본건 아파트단지는 북서측으로 연접한 왕복4차선 규모, 북동측 및 남동측으로 연접한 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트단지 진출입로가 개설되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-22)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.5.27.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
