마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 경기도 여주시 교동 21-13
| 감정가 | 707,566,030 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
346,707,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 405,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 34,670,700원 |
| 매각기일 | 2024.09.25(수) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 629.00 ㎡ (190.27 평) |
| 건물면적 | 207.53 ㎡ (62.78 평) |
| 채무/소유자 | 이OO외 1명/이OO외 1명 |
| 채권자 | 장OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 안중현 부장
- 010-3171-0219
- ann2319@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-06-21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-06-22 | 경매개시결정 | ||
| ~162일 | 2023-11-30 | 배당요구종기일 | ||
| ~399일 | 2024-07-24 | 100% | 707,566,030원 | 유찰 |
| ~427일 | 2024-08-21 | 70% | 495,296,000원 | 유찰 |
| ~462일 | 2024-09-25 | 49% | 346,707,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2023.06.30
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 교동 21-13 | 대 | 629 ㎡ ( 190.27 평 ) | |
| 건물 | 세종로237번길 39 | 1층 주택 | 118.06 ㎡ ( 35.71 평 ) | |
| 세종로237번길 39 | 2층 주택 | 73.06 ㎡ ( 22.10 평 ) | ||
| 세종로237번길 39 | 단층 화장실 | 7.41 ㎡ ( 2.24 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,자연보전권역,도시개발구역,제2종일반주거지역,주거개발진흥지구,지구단위계획구역,절대보호구역,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 여주시 교동 소재 "세종중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 교동1지구 도시개발구역 내의 지역인 바, 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남서측 도로변으로 노선버스정류장이 소재하며, 동 도 로를 이용하여 인접지역으로의 이동이 용이한 바, 제반 교통여건은 보통임. 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 정방형의 토지이며, 단독주택 건부지로 이용 중임. 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. [건물] 일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,(사용승인일 : 1999.12.17.)외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.창호 : 칼라샷시 및 목재 창호 마감 등.일련번호(나) : 조적조 슬래브지붕 건물로서,(사용승인일 : 1999.12.17.)외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등.내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 칼라샷시 창호 마감 등. 일련번호(가) : 주택으로 이용중이며 관리상태 보통임. 1층 : 주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등)임. 2층 : 주택(방2, 거실, 주방, 화장실 등)임. 일련번호(나) : 화장실 및 창고 등으로 이용중이며 관리상태 보통임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 제시 목록 토지 1은 등기부 표시와 같이 대지로 이용되고 있으며, 지상에 제시 목록 2 건물 및 정원수(수종 불상) 20여개가 각 소재함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 여주시 교동 소재 "세종중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 교동1지구 도시개발구역 내의 지역인 바, 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남서측 도로변으로 노선버스정류장이 소재하며, 동 도 로를 이용하여 인접지역으로의 이동이 용이한 바, 제반 교통여건은 보통임. 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 정방형의 토지이며, 단독주택 건부지로 이용 중임. 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. [건물] 일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,(사용승인일 : 1999.12.17.)외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.창호 : 칼라샷시 및 목재 창호 마감 등.일련번호(나) : 조적조 슬래브지붕 건물로서,(사용승인일 : 1999.12.17.)외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등.내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 칼라샷시 창호 마감 등. 일련번호(가) : 주택으로 이용중이며 관리상태 보통임. 1층 : 주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등)임. 2층 : 주택(방2, 거실, 주방, 화장실 등)임. 일련번호(나) : 화장실 및 창고 등으로 이용중이며 관리상태 보통임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-11-30)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 원OOOO | O | ||
| 2020.06.30 |
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| 원선영 : 채무자겸소유자의 모임. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020년11월26일 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
