마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[임야] 충청북도 청주시 상당구 문의면 문덕리 산52
| 감정가 | 154,998,900 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
99,110,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 건물제외 및 토지매각 |
| 청구금액 | 50,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 9,911,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.08(화) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 73,809.00 ㎡ (22,327.22 평) |
| 채무/소유자 | 강OO/박OO |
| 채권자 | 신OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 백재원 과장
- 010-4381-0141
- xmcnvb743210@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-14 | 경매접수 | ||
| ~13일 | 2024-02-27 | 경매개시결정 | ||
| ~103일 | 2024-05-27 | 배당요구종기일 | ||
| ~160일 | 2024-07-23 | 100% | 154,860,300원 | 유찰 |
| ~195일 | 2024-08-27 | 80% | 123,888,000원 | 유찰 |
| ~230일 | 2024-10-01 | 64% | 99,110,000원 | 변경 |
| ~237일 | 2024-10-08 | 64% | 99,110,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 정일감정 / 가격시점 : 2024.03.08
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 문덕리 산52 | 임야 | 73809 ㎡ ( 22,327.22 평 ) | |
| 토지이용계획 | 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,상수원보호구역,자연환경보전지역,야생생물보호구역,영농여건불리농지,영농여건불리농지,영농여건불리농지,공익용산지,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 청주시 상당구 문의면 문덕리 소재 "청남대" 동측 인근에 위치하는 토지로, 인근은 순수 산림지대이며 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임. 본건까지 차량 접근이 불가능하는 등 제반 교통사항은 불편한 편임. 부정형의 급경사 토지이며, 현황 자연림 등으로 이용중임. 지적도상 맹지임. |
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| 부동산현황 |
지상에 연고 미상의 분묘가 1기 소재하며 분묘기지권 성립 여부 불분명, 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재 가능성 있음(감정평가서 참조). 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 가격임. 지적도상 맹지임. 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 등을 통하여 철저한 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망 -. 현황 임야로 지상에 연고자 미상의 분묘 소재하며, 본건의 일부에 충청북도 소유의 철책, 나무데크가 설치 되어 있는 것으로 보여지나 육안이므로 정확한 현황은 경계 측량을 요하며, 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 충청북도 청주시 상당구 문의면 문덕리 소재 "청남대" 동측 인근에 위치하는 토지로, 인근은 순수 산림지대이며 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임. 본건까지 차량 접근이 불가능하는 등 제반 교통사항은 불편한 편임. 부정형의 급경사 토지이며, 현황 자연림 등으로 이용중임. 지적도상 맹지임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-27)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2005.05.03. 근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 지상에 연고 미상의 분묘가 1기 소재하며 분묘기지권 성립 여부 불분명, 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재 가능성 있음(감정평가서 참조). 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 가격임. 지적도상 맹지임. 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 등을 통하여 철저한 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
