마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-4
| 감정가 | 171,544,660 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
109,789,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 60,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 10,978,900원 |
| 매각기일 | 2024.10.14(월) 입찰 36일전 |
| 토지면적 | 497.00 ㎡ (150.34 평) |
| 건물면적 | 74.88 ㎡ (22.65 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 김OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-06-26 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-06-27 | 경매개시결정 | ||
| ~93일 | 2023-09-27 | 배당요구종기일 | ||
| ~392일 | 2024-07-22 | 100% | 171,544,660원 | 유찰 |
| ~434일 | 2024-09-02 | 80% | 137,236,000원 | 유찰 |
| ~476일 | 2024-10-14 | 64% | 109,789,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 정인제감정 / 가격시점 : 2023.07.14
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 덕곡리 803-4 | 대 | 497 ㎡ ( 150.34 평 ) | |
| 건물 | 덕곡2길 203 | 단층 단독주택 | 51.78 ㎡ ( 15.66 평 ) | |
| 토지이용계획 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,보전관리지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 소재 안덕실마을 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 차량 접근 가능하며 북동측 원거리에 시내버스정류장이 소재함. 북동하향의 급경사지대의 유사사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 북동측으로 폭 5M 정도의 콘크리트포장도로에, 북측으로 폭 4M 정도의 콘크리트포 장도로에 각각 접함. [건물] 일반목구조 목조트러스(아스팔트슁글)지붕(현황 : 일반목구조 목조트러스 위 스페니쉬기와지붕) 단층 건물로서,외벽 : 목재사이딩, 황토미장내벽 : 편백루바, 낙엽송판넬, 황토미장 위 수성페인트, 액체방수보호몰탈 위 벽타일바닥 : 강마루, 목재마루판, 장판, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일창호 : 철재플러쉬문, 목재미서기창, 하이샷시 (로이)복층강화유리이중창호. 단독주택으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 기름보일러난방설비, (LPG)주방설비, TV공시청설비, 입식 에어컨, 데크설비, 조경설비, 옥외계단설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 목록 2.는 공부상 일반목구조 목조트러스(아스팔트슁글)지붕이나 현황은 일반목구조 목조트러스 위 스페니쉬기와지붕임. 1번물건 공부상 대지이며 현황은 대지임 위지상 제시외 목조방갈로 1동 소재함 2번물건 단독주택 소재함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 소재 안덕실마을 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농촌주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 차량 접근 가능하며 북동측 원거리에 시내버스정류장이 소재함. 북동하향의 급경사지대의 유사사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 북동측으로 폭 5M 정도의 콘크리트포장도로에, 북측으로 폭 4M 정도의 콘크리트포 장도로에 각각 접함. [건물] 일반목구조 목조트러스(아스팔트슁글)지붕(현황 : 일반목구조 목조트러스 위 스페니쉬기와지붕) 단층 건물로서,외벽 : 목재사이딩, 황토미장내벽 : 편백루바, 낙엽송판넬, 황토미장 위 수성페인트, 액체방수보호몰탈 위 벽타일바닥 : 강마루, 목재마루판, 장판, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일창호 : 철재플러쉬문, 목재미서기창, 하이샷시 (로이)복층강화유리이중창호. 단독주택으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 기름보일러난방설비, (LPG)주방설비, TV공시청설비, 입식 에어컨, 데크설비, 조경설비, 옥외계단설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-09-27)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2019.07.01 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2017. 5. 30. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 목록 2.는 공부상 일반목구조 목조트러스(아스팔트슁글)지붕이나 현황은 일반목구조 목조트러스 위 스페니쉬기와지붕임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
