마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 동대문구 장한로 105, 제14층 제1401호 (장안동,장안뉴씨티)
| 감정가 | 132,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
84,480,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 33,335,277 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 8,448,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.08(화) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 4.09 ㎡ (1.24 평) |
| 건물면적 | 17.63 ㎡ (5.33 평) |
| 채무/소유자 | 파OO OOOO O/파OO OOOO O |
| 채권자 | 주OOO OOOO외 |
| 중복/병합 |
2023타경4554(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 백재원 과장
- 010-4381-0141
- xmcnvb743210@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-09-01 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2023-09-04 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2023-11-15 | 배당요구종기일 | ||
| ~326일 | 2024-07-23 | 100% | 132,000,000원 | 유찰 |
| ~361일 | 2024-08-27 | 80% | 105,600,000원 | 유찰 |
| ~403일 | 2024-10-08 | 64% | 84,480,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 신성감정 / 가격시점 : 2023.09.11
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 장한로 105 | 975.0 분의 4.09 | 4.09 ㎡ ( 1.24 평 ) | |
| 건물 | 장한로 105 | 제14층 제1401호 (장안동,장안뉴씨티)철근콘크리트구조 | 17.63 ㎡ ( 5.33 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,일반상업지역,도로,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북서측 인근에 소재하는 장안뉴씨티 제14층 제1401호로서 주위는 장한로변으로 아파트, 오피스텔, 업무시설 등이 혼재하는 지대임. 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 2012.01.18일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 건물 중 14층 1401호로서,외벽 : 알루미늄복합판넬 및 석재 마감내벽 : 벽지 및 일부타일마감창호 : 새시 창호임. 아파트(도시형생활주택)로 이용중임. (별첨 "건물개황도" 참조) 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 급배수 및 위생설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 본건은 동측으로 약30m(장한로), 남서측으로 약 6m도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 세대벨 누르고, 노크하여도 응답이 없음. * 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북서측 인근에 소재하는 장안뉴씨티 제14층 제1401호로서 주위는 장한로변으로 아파트, 오피스텔, 업무시설 등이 혼재하는 지대임. 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 2012.01.18일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 건물 중 14층 1401호로서,외벽 : 알루미늄복합판넬 및 석재 마감내벽 : 벽지 및 일부타일마감창호 : 새시 창호임. 아파트(도시형생활주택)로 이용중임. (별첨 "건물개황도" 참조) 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 급배수 및 위생설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 본건은 동측으로 약30m(장한로), 남서측으로 약 6m도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-11-15)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 황OOOO | 제14층 제1401호 전부 | 5,000,000 [월]420,000 |
X |
| 2020.06.30 2023.08.07 |
2020.06.25부터 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2012.02.14 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
