마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[대지] 서울특별시 종로구 혜화동 15-50
| 감정가 | 6,278,496,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
4,018,238,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지매각 |
| 청구금액 | 4,020,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 401,823,800원 |
| 매각기일 | 2024.10.15(화) 입찰 28일전 |
| 토지면적 | 432.40 ㎡ (130.80 평) |
| 채무/소유자 | 수OOO OOOO/수OOO OOOO |
| 채권자 | 은OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박혜연 실장
- 010-3055-3777
- piao300@naver.com
전문분야
법원 부동산 경매 전문 컨설팅 - 주거용,상업용,공장,토지 등 법정지상권, 유치권 있는 토지 경매 - 공장 경매(NPL 부실채권) * 권리분석부터, 입찰가 산정,
철저한 권리분석, 현장 방문 물건 확인, 경매 물건을 안전하게 낙찰 받을 수 있도록 모든 책임하게 컨설팅 진행합니다. 부동산 경매 입찰은 전문가에게 맡기시고 안전하게 받으시기 바랍니다.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-12-19 | 경매접수 | ||
| ~8일 | 2023-12-27 | 경매개시결정 | ||
| ~90일 | 2024-03-18 | 배당요구종기일 | ||
| ~217일 | 2024-07-23 | 100% | 6,278,496,000원 | 유찰 |
| ~245일 | 2024-08-20 | 80% | 5,022,797,000원 | 유찰 |
| ~301일 | 2024-10-15 | 64% | 4,018,238,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 정국감정 / 가격시점 : 2024.01.15
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 혜화동 15-50 | 대 | 347.5 ㎡ ( 105.12 평 ) | |
| 혜화동 15-83 | 대 | 72.7 ㎡ ( 21.99 평 ) | ||
| 혜화동 15-135 | 대 | 5.8 ㎡ ( 1.75 평 ) | ||
| 혜화동 15-200 | 도로 | 6.4 ㎡ ( 1.94 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,도로,제2종일반주거지역,과밀억제권역,중점경관관리구역,정비구역,지구단위계획구역,역사도심, | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 종로구 혜화동 소재 "혜화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 기호1,2> 2필지 일단의 세장형의 토지이며, 현황 상업나지임. 기호3> 삼각형의 토지로서, 상업나지임. 기호4> 현황 도로 등임. 기호1, 2> 서측으로 폭 약 15m, 동측으로 폭 약 3m의 차량통행 가능한 도로에 접하고 있음. 기호3> 서측으로 폭 약15m의 차챵통행 가능한 도로와 접함. 기호4> 현황 도로임. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 위 각 지번상에 건물은 현재는 없으나 시멘트담이 있는 것으로 보아 과거에는 있었던 것으로 보임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 서울특별시 종로구 혜화동 소재 "혜화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통임. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 기호1,2> 2필지 일단의 세장형의 토지이며, 현황 상업나지임. 기호3> 삼각형의 토지로서, 상업나지임. 기호4> 현황 도로 등임. 기호1, 2> 서측으로 폭 약 15m, 동측으로 폭 약 3m의 차량통행 가능한 도로에 접하고 있음. 기호3> 서측으로 폭 약15m의 차챵통행 가능한 도로와 접함. 기호4> 현황 도로임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-03-18)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.10.13.근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1. 일괄매각 2. 물건 1-1(15-50), 1-2(15-83)는 일괄로 건물 신축허가를 득하였고(감정평가시 기준), 1-4(15-200)는 현황 '도로'인 것으로 조사됨 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
