마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 전라남도 나주시 상야2길 7, 1층105호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차)
| 감정가 | 542,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓45% |
242,816,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 217,869,657 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 24,281,600원 |
| 매각기일 | 2024.11.19(화) 입찰 32일전 |
| 토지면적 | 13.13 ㎡ (3.97 평) |
| 건물면적 | 63.48 ㎡ (19.20 평) |
| 채무/소유자 | 정OO/정OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-08 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2024-02-14 | 경매개시결정 | ||
| ~89일 | 2024-05-07 | 배당요구종기일 | ||
| ~159일 | 2024-07-16 | 100% | 542,000,000원 | 유찰 |
| ~201일 | 2024-08-27 | 70% | 379,400,000원 | 유찰 |
| ~243일 | 2024-10-08 | 56% | 303,520,000원 | 유찰 |
| ~285일 | 2024-11-19 | 45% | 242,816,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 중앙감정 / 가격시점 : 2024.02.29
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 상야2길 7 | 10819.9 분의 13.1252 | 13.125 ㎡ ( 3.97 평 ) | |
| 건물 | 상야2길 7 | 1층105호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) 철근콘크리트구조 | 63.48 ㎡ ( 19.20 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대임. 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상12층 건물 중 제1층 제105호로서,외벽 : 외장 석재 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 붙임 등창호 : 새시 창호 등임. 일반음식점으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음. 본건 북측, 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
일반음식점으로 이용중임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대임. 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상12층 건물 중 제1층 제105호로서,외벽 : 외장 석재 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 붙임 등창호 : 새시 창호 등임. 일반음식점으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음. 본건 북측, 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-07)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.01.27.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일반음식점으로 이용중임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
