마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 전라남도 장성군 동화면 구림리 210-1
| 감정가 | 2,464,591,860 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,725,214,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,651,363,666 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 172,521,400원 |
| 매각기일 | 2024.10.08(화) 입찰 19일전 |
| 토지면적 | 7,266.00 ㎡ (2,197.97 평) |
| 건물면적 | 5,848.89 ㎡ (1,769.29 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 중OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-30 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2023-12-04 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2024-02-26 | 배당요구종기일 | ||
| ~229일 | 2024-07-16 | 100% | 2,464,591,860원 | 유찰 |
| ~271일 | 2024-08-27 | 70% | 1,725,214,000원 | 변경 |
| ~313일 | 2024-10-08 | 70% | 1,725,214,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 무등감정 / 가격시점 : 2023.12.15
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 구림리 210-1 | 공장용지 | 5859 ㎡ ( 1,772.35 평 ) | |
| 구림리 210-16 | 공장용지 | 87 ㎡ ( 26.32 평 ) | ||
| 구림리 210-17 | 공장용지 | 1008 ㎡ ( 304.92 평 ) | ||
| 구림리 210-31 | 공장용지 | 312 ㎡ ( 94.38 평 ) | ||
| 건물 | 농공단지길 67 | 1층 공장 | 1718.3 ㎡ ( 519.79 평 ) | |
| 농공단지길 67 | 1층 공장 | 765.01 ㎡ ( 231.42 평 ) | ||
| 농공단지길 67 | 1층 공장 | 250.1 ㎡ ( 75.66 평 ) | ||
| 농공단지길 67 | 1층 공장 | 1618.61 ㎡ ( 489.63 평 ) | ||
| 농공단지길 67 | 1층 창고 | 484.7 ㎡ ( 146.62 평 ) | ||
| 농공단지길 67 | 2층 공장 | 699.17 ㎡ ( 211.50 평 ) | ||
| 농공단지길 67 | 1층 휴게실 | 12 ㎡ ( 3.63 평 ) | ||
| 농공단지길 67 | 1층 창고 | 6 ㎡ ( 1.82 평 ) | ||
| 농공단지길 67 | 1층 폐기물보관소 | 8 ㎡ ( 2.42 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 전라남도 장성군 동화면 구림리 소재"동화농공단지"내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 자연마을 등이 혼재한 농공단지임. 필 일단지의 사다리형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임 |
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| 부동산현황 |
일괄매각(기계·기구 및 제시외 건물 각 포함) 공장 및 광업재단 저당권 제6조 기계·기구 Over Head Crane외 2식 포함 매각(감정평가서 참조) 평가외 제시외 기계·기구 및 목록 1. 지상에 이동가능한 컨테이너 1동 각 매각 제외 목록 5 건물 중 감정평가서 기재 일련번호 5의 가, 나, 다, 바의 공부상 면적과 현황상 면적이 상이한 것으로 조사됨 목록 2 부속건물 중 화장실 64.4㎡ 멸실됨 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 전라남도 장성군 동화면 구림리 소재"동화농공단지"내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 자연마을 등이 혼재한 농공단지임. 필 일단지의 사다리형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-26)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | (나)부분 | 10,000,000 [월]월300,000 |
X |
| 2023.02.24 |
2024.02.26 | 2023.03.01~ 현재 |
|
| 안OOOO | 5,000,000 [월]월200,000 |
X | |
| 2023.09.20 |
2023.09.18~ 2025.09.18 |
||
| 정OOOO | 1,000,000 [월]월1,200,000 |
X | |
| 2022.02.24 |
2022.02.24~ 2023.02.23 |
||
| 주OOOO | (가)부분 | 10,000,000 [월]월2,000,000 |
O |
| 2018.09.18 |
2024.02.26 | 2022.12.31~ 현재 |
|
| 주OOOO | X | ||
| 2023.06.22 |
2023.06.22~ 2025.06.21 |
||
| 김보환 : 보증금 1,000만 원으로 배당요구금액 중 19,484,300원은 대납한 전기요금임 주식회사 유덕정밀 : 보증금 1,000만 원으로 배당요구금액 중 2,600만 원은 대납한 전기요금임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.11.17.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
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[2024.08.09] 승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 기일연기신청서 제출 일괄매각(기계·기구 및 제시외 건물 각 포함)
공장 및 광업재단 저당권 제6조 기계·기구 Over Head Crane외 2식 포함 매각(감정평가서 참조)
평가외 제시외 기계·기구 및 목록 1. 지상에 이동가능한 컨테이너 1동 각 매각 제외
목록 5 건물 중 감정평가서 기재 일련번호 5의 가, 나, 다, 바의 공부상 면적과 현황상 면적이 상이한 것으로 조사됨
목록 2 부속건물 중 화장실 64.4㎡ 멸실됨
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
