마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 경기도 성남시 분당구 서현로210번길 1, 7층 (서현동,보람코아)
| 감정가 | 3,519,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
1,207,017,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,288,269,250 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 120,701,700원 |
| 매각기일 | 2024.10.28(월) 입찰 10일전 |
| 토지면적 | 203.76 ㎡ (61.64 평) |
| 건물면적 | 986.04 ㎡ (298.28 평) |
| 채무/소유자 | 배OO/배OO |
| 채권자 | 엠OOOOO OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 주희진 실장
- 010-9102-0276
- jj007@nate.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-01-09 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-01-11 | 경매개시결정 | ||
| ~69일 | 2024-03-18 | 배당요구종기일 | ||
| ~188일 | 2024-07-15 | 100% | 3,519,000,000원 | 유찰 |
| ~223일 | 2024-08-19 | 70% | 2,463,300,000원 | 유찰 |
| ~258일 | 2024-09-23 | 49% | 1,724,310,000원 | 유찰 |
| ~293일 | 2024-10-28 | 34% | 1,207,017,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 경한감정 / 가격시점 : 2024.02.16
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서현로210번길 1 | 1672.4 분의 203.76 | 203.76 ㎡ ( 61.64 평 ) | |
| 건물 | 서현로210번길 1 | 7층 (서현동,보람코아)철근콘크리트구조 | 986.04 ㎡ ( 298.28 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[건물] 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 ‘서현역(수인분당선)’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 및 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지대임. 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "서현역(수인분당선)"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함. 1996년 03월 28일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층/지상9층 건물 내 제7층으로서,외벽 : 화강석붙임 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인트, 인테리어 마감 등,창호 : 알루미늄샷시 및 시스템 창호 등임. 근린생활시설(일반목욕장)으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람. 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, E/V설비, 주차설비, 소방설비 등을 갖추었음. 본건 북동측으로 노폭 약 40m 내외, 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 보행자도로와 접해 있음. |
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| 부동산현황 |
사우나시설, 전용기계설비 포함 - 7층 전체를 `태영사우나`가 영업장소로 사용하였으나, 현황조사 당시에 엘리베이터도 7층은 운행이 중단되어 비상계단을 통해 7층으로 접근했으나, 7층 비상 출입문에 `영업종료` 표시가 되어 있고, 폐문부재 상태이어서, 1층에 있는 `태영사우나`의 우편함에 권리신고 및 배당요구 안내문을 끼워 두었음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 ‘서현역(수인분당선)’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 및 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지대임. 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "서현역(수인분당선)"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함. 1996년 03월 28일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층/지상9층 건물 내 제7층으로서,외벽 : 화강석붙임 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인트, 인테리어 마감 등,창호 : 알루미늄샷시 및 시스템 창호 등임. 근린생활시설(일반목욕장)으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람. 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, E/V설비, 주차설비, 소방설비 등을 갖추었음. 본건 북동측으로 노폭 약 40m 내외, 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 보행자도로와 접해 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-03-18)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2014.10.1.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 사우나시설, 전용기계설비 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
