물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 1730-1
| 감정가 | 586,989,240 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
287,624,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 270,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 28,762,400원 |
| 매각기일 | 2024.10.02(수) 입찰 12일전 |
| 토지면적 | 479.00 ㎡ (144.90 평) |
| 건물면적 | 153.07 ㎡ (46.30 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO외 1명 |
| 채권자 | 조OO외 1명 |
| 중복/병합 |
2023타경13185(중복),2023타경24284(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-05-17 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2023-05-24 | 경매개시결정 | ||
| ~492일 | 배당요구종기일 | |||
| ~426일 | 2024-07-16 | 100% | 586,989,240원 | 유찰 |
| ~461일 | 2024-08-20 | 70% | 410,892,000원 | 유찰 |
| ~503일 | 2024-10-01 | 49% | 287,624,000원 | 변경 |
| ~504일 | 2024-10-02 | 49% | 287,624,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 진성일감정 / 가격시점 : 2023.06.05
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 하귀2리 1730-1 | 대 | 479 ㎡ ( 144.90 평 ) | |
| 건물 | 하귀로22길 33 | 단층주택 | 95.87 ㎡ ( 29.00 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재‘하귀초등학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점 등이 혼재함. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임. 북서측 및 동측으로 폭 약 4m 아스팔트 포장도로에 접함. [건물] 기호(2):목조 스레트지붕(일부 현황 함석지붕) 단층건으로서(허가일: 1974) 외벽: 목재루바 및 석재마감 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 장판마감 등 창호: 샷시 및 목재창 등임. 기호(2): 주택으로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. -본 건(스카이팜 1층101호)의 등기사항전부증명서와 토지대장 및 건축물대장 상 소유자는 `김태현 단독 소유`로 되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재‘하귀초등학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점 등이 혼재함. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임. 북서측 및 동측으로 폭 약 4m 아스팔트 포장도로에 접함. [건물] 기호(2):목조 스레트지붕(일부 현황 함석지붕) 단층건으로서(허가일: 1974) 외벽: 목재루바 및 석재마감 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 장판마감 등 창호: 샷시 및 목재창 등임. 기호(2): 주택으로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: )
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017.04.06. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| -일괄매각. 제시외 건물 포함. -목록2. 제시건물은 건축물대장 상 및 실제 현장은, 목조 스레트(실제:함석)지붕 단독주택 56.2㎡와 목조 스레트지붕 단독주택(실제:창고) 39.67㎡로 구분되어 있음. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
