마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[숙박시설] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 724
| 감정가 | 4,383,794,980 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
2,148,059,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 3,019,581,205 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 214,805,900원 |
| 매각기일 | 2024.10.02(수) 입찰 12일전 |
| 토지면적 | 2,069.00 ㎡ (625.87 평) |
| 건물면적 | 975.86 ㎡ (295.20 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOO/강OO외 2명 |
| 채권자 | 부OOOOO OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진은경 팀장
- 010-4864-5668
- anes0202@naver.com
전문분야
수익형 부동산, 투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-02-22 | 경매개시결정 | ||
| ~91일 | 2024-05-22 | 배당요구종기일 | ||
| ~146일 | 2024-07-16 | 100% | 4,383,794,980원 | 유찰 |
| ~181일 | 2024-08-20 | 70% | 3,068,656,000원 | 유찰 |
| ~223일 | 2024-10-01 | 49% | 2,148,059,000원 | 변경 |
| ~224일 | 2024-10-02 | 49% | 2,148,059,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 미래새한감정 / 가격시점 : 2024.03.05
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 사계리 724 | 대 | 2069 ㎡ ( 625.87 평 ) | |
| 건물 | 사계로114번길 130 | 단층 제2종근린생활시설 | 328 ㎡ ( 99.22 평 ) | |
| 사계로114번길 130 | 1층 숙박시설 | 299.76 ㎡ ( 90.68 평 ) | ||
| 사계로114번길 130 | 2층 숙박시설 | 227.1 ㎡ ( 68.70 평 ) | ||
| 사계로114번길 130 | 3층 숙박시설 | 120 ㎡ ( 36.30 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 안덕면 덕수리 소재 "덕수초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 본건 서측으로 노폭 약 8미터에 연접한 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. [건물] 일련번호 2: 철근콘크리트구조 평기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2022.6.10)외벽: 스타코 등 마감,내벽: 인테리어 등 마감,바닥: 타일 등 마감,창호: 샷시창 등임.일련번호 3: 철근콘크리트구조 평기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2022.6.10)외벽: 스타코 등 마감,창호: 샷시창 등임. - 일련번호 2: "근린생활시설"로 이용중임. - 일련번호 3: "숙박시설"로 이용중임. - 일련번호 2: 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. - 일련번호 3: 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 -소재지1.(사계리 724) 대지(아래 소재지2., 소재지3. 건물 등의 부지임) -소재지2.(사계로114번길 130) 제시건물 에이동 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 제2종근린생활시설 · 제시외 건물 ㄱ.판넬조 판넬지붕 단층 비가림(소재지2.동측에 접하여 소재) -소재지3.(사계로114번길 130) 제시건물 비동 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 숙박시설 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 안덕면 덕수리 소재 "덕수초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 본건 서측으로 노폭 약 8미터에 연접한 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. [건물] 일련번호 2: 철근콘크리트구조 평기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2022.6.10)외벽: 스타코 등 마감,내벽: 인테리어 등 마감,바닥: 타일 등 마감,창호: 샷시창 등임.일련번호 3: 철근콘크리트구조 평기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2022.6.10)외벽: 스타코 등 마감,창호: 샷시창 등임. - 일련번호 2: "근린생활시설"로 이용중임. - 일련번호 3: "숙박시설"로 이용중임. - 일련번호 2: 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. - 일련번호 3: 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-22)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 강OOOO | X | ||
| 2023.8.14. |
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| 김OOOO | 미상 | 150,000,000원 [월]50,000,000원 |
O |
| 2022.6.21. 미상 |
2022.6.10.~ 2023.6.9. |
||
| 박OOOO | 소재지1. 일부분 | 없음 [월]1,000,000원 |
X |
| 2024.1.11. 미상 |
2023.12.15.~ 2025.12.14. |
||
| 이OOOO | 소재지1. 전부분 | 없음 [월]2,000,000원 |
X |
| 2023.5.24. 미상 |
2023.5.1.~ 2025.4.30. |
||
| 주OOOO | 소재지3. 전부분 | 없음 [월]52,250,000원 |
X |
| 2023.5.23. 미상 |
2023.5.1.~ 2028.4.30. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.07.07. 근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| - 일괄매각. 제시외 건물(2-1) 포함. - 목록 2,3: 공부상 '슬래브지붕'이나, 현황 '평기와지붕'임. - 목록2: '근린생활시설'로 이용중임. - 목록3: '숙박시설'로 이용중임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
